• Noname00
    CAL skrev 2016-04-25 20:32:43 följande:

    Ni har räknat med 10% kontantinsats, men banken kan gentemot privata begära 15%. I ert fall skulle jag skrapa ihop dessa 5 % extra för att kunna få in resterande i stadshypotek och därmed lägre ränta med längre avbetalning. Sälj bilen eller liknande!


    Man måste lägga minst 15% det går inte att bara lägga 10%.
  • Noname00
    CAL skrev 2016-04-25 23:52:03 följande:

    Det är en förhandlingsfråga, jag fick ex 10%. Vet även en som fick 5%


    Det där får du nog utveckla lite.
  • Noname00
    Bobo skrev 2016-04-26 06:25:47 följande:
    Det var snack om att vi kunde komma tillbaka när vi hade 5-10% också. Nu blev allt så spontant så vi tog hjälp av mina föräldrar istället som borgenärer. Överlag tror jag alltid att det finns sätt för bankerna att kringgå de regler som finns, det handlar nog om vilken inkomst du har (och om kunden vill ha dig som kund).
    Tror ni har missförstått lite, kräver minst 15% kontantinsats dvs man kan bara belåna bostden upp till 85%
    Däremot är det inget som säger att man inte kan låna resterande kontantinsatsen, dock till annan ränta ofta kallat blancolån.
  • Noname00

    Vad betalar ni idag för hyresrätten?
    Jag hade nog slagit till om jag var ni förutsatt att det inte är ett renoveringsobjekt.

  • Noname00
    Bettieboop skrev 2016-04-27 12:25:09 följande:
    Ja, vi hade räknat genom swedbanks boendekalkyl som visade betydligt lägre än Handelsbanken. Men vårt boende kommer i så fall gå upp till ca 9000kr istället för de 5400kr vi har idag.

    Jag är en sådan person som hellre hade bott mitt ute i skogen utan grannar, men inte min sambo så vi får kompromissa lite. Men ingen av oss vill bo i stan. Vi bor även i en liten kommun så det är mycket möjligt att sambon kommer jobba i en grannkommun och då måste vi båda har varsin bil, särskilt med tanke på att jag jobbar olika tider från dag till dag och inte 8-17 som en del andra gör.
    Så två bilar är ett måste där vi bor, även om vi bor i "stan" idag.
    Eftersom er ekonomi är begränsad så hade det varit en bättre kompromiss att flytta längre ut istället för att bo närmare och ändå ha 2 bilar.
    Bättre att lägga 1500kr på amortering varje månad än bensin.
  • Noname00
    Bettieboop skrev 2016-04-27 08:57:52 följande:
    Vi betalar 5400 kr idag för 79kvm. Huset är på kanske 130 kvm(ca, vi har inte sett den inuti eller fått alla uppgifter än), kök och badrum ska vara nytt enligt mäklaren.
    Vi får reda på mer idag :)
    Men ni har väl sett nån annons med bilder?
    Lite inte på vad mäklaren säljer, kolla allt, från grund till tak.
  • Noname00
    Topcom skrev 2016-04-27 15:15:54 följande:
    Vill ni flytta till ett hus ni inte ens har varit i? Sen, som de andra säger, er hyra idag är långt ifrån lika mycket som det ligger på per månad att bo i ett hus.
    9-10 k låter rimligt när man pratar total boendekostnad på huset, helt ok på 2 personer.
  • Noname00
    Holma skrev 2016-04-27 17:19:05 följande:
    Med en arbetslös tycker jag att det är galet att dra på sig en boendekostnad på 10000kr sen har ts ett lån sen tidigare o dessutom fick dom ta ett privatlån nu för att ens få ett boendelån . 2 bilar kostar o ett bra sparande är ju ett måste om man har hus .
    Sant, kan hålla med om att 2 bilar inte är någon bra prioritering.
    Dock så är det helt möjligt att hamn på en 7-8k i boendekostnad.
    Tag ett exempel 5400kr det täcker lån och amortering som räntan är idag och tom en del av driftskostnaden.
    Betalar man för parkering idag så är det också en kostnad mindre då man parkerar på tomten.
    Den stora kostnaden är el, den ska man hålla så låg som möjlig.

    Som räntan är idag så är det bättre att bo i hus, och i större städer tom bättre att bo i brf än att hyra även fast räntan skulle stiga lite.
  • Noname00
    Holma skrev 2016-04-27 18:39:11 följande:
    Oj den banken eller billiga driften skulle jag vilja ha , vad är det för ränta , hur mycket amorterar ni ?
    Vad är det för uppvärmning ?
    Vad betalar du för ditt boende?
  • Noname00
    Bettieboop skrev 2016-04-27 18:11:09 följande:
    9000kr är inklusive drivkostnaden som ligger på 2700kr/månad
    Ni bör ta den driftskostnaden med en nypa salt, speciellt om det är el radiatorer.
    Värme och varmvatten är 2 stora utgiftsposter.
  • Noname00
    Bettieboop skrev 2016-04-28 10:58:16 följande:
    Vi läste besiktningspapperna igår, det var tillräckligt mycket fel på huset för att vi inte ens bryr oss om att kolla på det.
    Men nu vet vi vad vi kan låna.
    Amortering låg på ca 3500kr/månad
    Ränta låg på ca 2500kr/månad
    På kalkylen som vi fick av banken.
    Hur gammalt var huset?
    Kanske du har nån länk från hemnet så vi kan se vad det är?
  • Noname00
    Bettieboop skrev 2016-04-29 13:13:14 följande:
    Ingen aning, men dom som bodde där nu har bott där sedan -79.
    Fasaden var rutten, hemmabygge på utbyggnad och även renoverat badrummet själv så där är bla ingen lutning. Det var en massa saker till som jag inte kommer ihåg.
    Nä ni tittar på äldre hus räkna alltid med att sådant här behöver göras om.
Svar på tråden Får vi huslån?