Göra om hus till ett skal?

Du bör kunna ändra hela planlösningen utan bygglov, det räcker med anmälan. Mer finns att läsa här:

www.boverket.se/sv/byggande/bygga-nytt-om-eller-till/bygglov/

Du kan även kontakta Boverket och ställa mer specifika frågor kring detta.

Ska du göra stora ändringar i en byggnad och inte själv har stora kunskaper kring arkitektur, VVS osv så ta in en arkitekt som hjälper er göra en bra ritning.

Det går men är hiskeligt dyrt och ganska komplicerat då man därmed tar bort bärande väggar och regelverk som håller fasaden på plats. Dessutom vill man passa på att extraisolera då gamla väggar inte är tillräckligt täta och då är det lätt att den gamla charmen försvinner på insidan, fönster är ett annat dilemma osv osv.

Gjorde så i mitt första hus men det hade blivit betydligt billigare att bygga helt nytt. 

Nja, det kan vara svårt att få allt exakt som du vill ha det. Det är både mer ekonomiskt och bra för ens egen hälsa att utgå från huset och hitta smarta ändringar och också kompromisser gentemot ens vilja, för att få ett slutresultat som både är rimligt i pengar och tid, men som ändå uppfyller det mesta som du önskar.

Jag tänker t.ex. att man utan problem kan riva ej bärande väggar men låta de bärande väggarna vara kvar som de är. Du behöver då konkretisera dina planer över vad du vill ändra och sedan ta reda på vad som är bärande väggar och ej.

Det är ibland lättare att dra nytt avlopp och vatten, så du kanske skulle fundera över om det finns ett lämpligt rum som kunde renoveras om till att bli ett badrum med toalett. Du behöver ju inte nödvändigtvis utöka den befintliga toalettens yta om det inte behövs, menar jag.

Om det blir för dyrt och omständigt att få till bra lösningar med det hus ni funderar på att köpa, skulle jag tycka det var bättre att köpa ett annat hus eller att bygga ett nytt hus från grunden. Det är därför väldigt viktigt att ni får klart för er vilka konkreta ändringar ni vill göra och huruvida dessa ändringar är möjliga att genomföra med en rimlig insats eller ej innan ni genomför köpet.