Köpa hus. Säga upp hyresgäst.
Hur gör man för att bli av med en hyresgäst som bor i en lägenhet i ett hus man vill köpa, och nyttja helt själv?
Hur gör man för att bli av med en hyresgäst som bor i en lägenhet i ett hus man vill köpa, och nyttja helt själv?
Säga upp den med 3 månaders uppsägningstid och hänvisa till att ni ska nyttja den själva
Säga upp den med 3 månaders uppsägningstid och hänvisa till att ni ska nyttja den själva
Hur ser avtalet ut och när ingicks det? Reglerna har ändrats nyligen vad gäller uthyrning av privatbostäder...
Ni får väl säga upp personen men som sagt han/hon måste ju ha lite tid på sig att hitta ett annat boende.
Jag håller inte alls med föregående talare! Besittningsrätten är ovanligt stark i Sverige och man kan verkligen inte säga upp folk hur som helt från sina boenden! Som någon skrev, hur ser avtalet ut, lite mer exakt?
Om personen har ett tillsvidarekontrakt och bott där mer än ett år, typ, så blir det svårt att säga upp hyresgästen. Jag skulle nog ta kontakt med hyresgästföreningens jurist samt kolla vad som verkligen står i kontaktet.
Är det i ett hyreshus eller villa? Hur många lägenheter finns det i huset?
Sen handlar det om ifall det är en villa eller en flerfamiljsfastighet. Dvs om den boende bara hyr ett rum, eller om de hyr en hel lägenhet. Är det en hel lägenhet blir det svårt att avhysa ngn. Här kommer hyreslagstiftningen in.
Precis som andra skrivit beror det på vilket typ av hus det är. Om det är ett mindre, privatägt hus och den nya ägaren vill ha tillgång till hela huset går det att säga upp hyresgästen.
Jordabalken, kapitel 12, paragraf 46;
Om hyresvärden har sagt upp hyresavtalet eller, i ett
fall som avses i 3 § tredje stycket 2, anmodat hyresgästen
att flytta, har hyresgästen rätt till förlängning av avtalet,
utom när
....
6. avtalet avser en lägenhet i ett en- eller tvåfamiljshus
eller inom en ägarlägenhetsfastighet och upplåtelsen inte
ingår i en affärsmässigt bedriven uthyrningsverksamhet samt
upplåtaren har sådant intresse att förfoga över lägenheten
att hyresgästen skäligen bör flytta,
Är det i ett hyreshus eller villa? Hur många lägenheter finns det i huset?
Som någon skrev tidigare står det i Jordabalken att man har rätt att säga upp hyresgästen om huset består av max två lägenheter, så bara för att det är en separat lägenhet är det ju inte kört.
Som någon skrev tidigare står det i Jordabalken att man har rätt att säga upp hyresgästen om huset består av max två lägenheter, så bara för att det är en separat lägenhet är det ju inte kört.