Ska till banken på torsdag och få lånelöfte till hus. Hur mycket tror ni att vi kan få låna utifrån förutsättningarna nedan? Och hur mycket är det egentligen realistiskt att låna? (Har ju hört en del om s k glädjekalkyler...)
Jag tjänar 25 500 kr före skatt. Min man ca 24 000 kr. Vi har ett CSN lån på 1000 kr/mån och ett billån på 2000 kr/mån (som dock är avbetalt i sommar). Utöver detta har vi två barn.
Tacksam för alla spekulationer. 
TheLe84:
Nu är det ju inte så att om din sambo lyckas få ett lånelöfte på 800.000 kr på sin lön, att ni får det dubbla om du hade haft en liknande lön.
Är man två i hushållet med hyfsat höga löner, så får man oftast låna betydligt mer.
TheLe84 skrev 2008-11-11 16:32:30 följande:
Puffar lite för fler spekulationer.
Vi tjänar ungefär som ni gör, mannen 25500 och jag 23000. Vi köpte hus i somras och då hade vi ett lånelöfte på 3 miljoner.
Nu lär det ju vara kärvare, så det är inte säkert ni får lånelöfte på 3 miljoner. Dessutom måste man ju ha sålt sin lägenhet innan man får köpa nytt, de flesta banker kräver väl det.
Carisma95 skrev 2008-11-12 07:59:50 följande:
Anonym skrev 2008-11-12 11:40:09 följande:
Har ni varit på banken än?? *nyfiken*
Japp, nu har vi varit på banken. Att få låna 2,3 milj var inga problem alls! Däremot är de numera stenhårda på att man måste ha 10% i insats, vilket vi inte är säkra på att vi kommer att få ihop. Dessutom måste man sälja sitt gamla boende innan man köper ett nytt, vilket jag tycker känns lite obehagligt. Tänk om man inte hittar något man vill ha och tvingas till ett panikköp! 
Det känns särskilt jobbigt i dessa tider då det är färre objekt på marknaden än tidigare.
Så mötet med banken innebar både goda och dåliga nyheter med andra ord...
Anonym skrev 2008-11-13 21:38:03 följande:
Anonym skrev 2008-11-14 21:43:35 följande:
Jag tjänar 33 000 innan skatt. Har ett hus värderat till 1 900 000 kr. Innan krisen dock. Huset ska säljas för att finanisera del av nya huset. Jag fick låna 2 500 000 kr om jag la in 450 000 kr kontant. Alltså inte alls någon speciellt bra kalkyl. Om jag lånade 2 000 000 kr så behövde jag bara lägga in 150 000 kr kontant. Så det där med att det alltid är 10% stämmer inte för alla banker. Däremot är jag ganska säker på att nu kräver alla banker att man lägger in en kontantsumma vilket man inte behövde tidigare. Detta är ju för att man ska få ner topplånen så att man minskar räntekostnaderna. Jag behövde inte sälja mitt hus innan jag köper nytt men fick en lång föreläsning om hur viktigt det är att jag sparar innan ifall jag blir sittande med två hus under en period. Har nu ändrat mig och kommer att vänta med att sälja och köpa nytt. Tror inte jag får ut det jag vill ha för huset just nu. Den som dock inte har något boende som ska säljas för att finansiera dear av det nya boendet är i ett guldläge. Det är mycket billigare nu och det finns en helt annan prutmån.
Anonym (HB) skrev 2008-11-14 21:56:19 följande:
Inte alls säkert. Det beror på hur mycket priserna har sjunkit i det området du ska sälja kontra det område du ska köpa i. Behöver heller inte vara releaterat till område utan kan t ex vara typ av boende, storlek etc. Det är en individuell bedömning som måste göras för varje situation.