Låna till kontantinsats vid husköp???
Blubban82 skrev 2011-01-24 12:57:39 följande:
Jaha, då fattar jag
Är verkligen inte haj på detta, så det är bra att få lite förklaringar här
Vi har inte hittat något hus än, men det är väl bra att ha kollat upp lite innan man gör det! Vet du/ni om samma låneregler gäller om man köper tomt och bygger själv??
Köper du hus måste du också tänka på kostnader för lagfart och pantbrev. Köper du hus måste du betala 1,5%(+adminavgift) i avgift på hela köpesillingen för lagfart för tomt behöver du bara betala för själv tomten inte för huset du bygger. När det gäller pantbrev finns förmodligen pantbrev på ett hus du köper men som kanske inte täcker hela det lånet du vill ta. Säg att det finns pantbrev för 1 miljon men du ska låna 1,8 miljoner med huset som säkerthet då får du betala 2%(+adminavg.) på de 800 000 kr. Köper du däremot tomt finns förmodligen inga pantbrev och du måste då betala 2% på hela beloppet du ska låna.
Här ser du summor procentsatser och räkneexempel:
http://www.kapitalnet.se/lana/lagfartpantbrev.aspx