Hus runt 3-4 milj
Anonym (Var kommer pengar ifrån?) skrev 2014-09-02 00:51:07 följande:
Vi är ute efter nytt boende. I staden här vl bor så går husen för runt 3-3,8milj för nåt skapligt. Tidigare/ förra året/ 2år sen, så skulle de kanske gå för ca 2,5-3,2 milj. Självklart blir det alltid budgivning på de intressanta objekten. Men var får folk alla pengar ifrån? Har folk blivit så mkt rikare på senare år? Eller tar de större lån?? Var kommer all kapital ifrån? Vilka är ni? Berätta hur ni gör! När man kommer upp i 3-4 milj klassen. Hur mkt har ni då i kontanter att stoppa in? Eller hur stora blir era lån då? Klarar ni av pantbrev o lagfart och 15 procent kontant? Var kommer era pengar ifrån?
Skulle tro att det är dels en prioriteringsfråga, många är beredda att betala mycket för att bo. Dels att det i många många år funnits en "garanti" i att alltid få sina pengar tillbaka. Därför är folk beredda att ta stora lån och bankerna har ju till väldigt nyligt varit väldigt pigga på att låna ut.
För några år sedan började jag och min man kolla på hus. Vi har helt vanliga löner (inte högutbildade) och tjänar kanske 50k brutto. Vi fick lånelöfte på 3,7mkr. Aldrig i livet att vi skulle låna så mycket! Men det var vad bankerna var villiga att låna ut. Nu köpte vi för mer humana 2,5mkr varav vi lade in ca 500k kontant.
Kapitalet har vi fått genom två tidigare lägenhetsaffärer där vi gjort viss vinst. Första lägenheten fick vi hjälp med kontantinsatsen av våra föräldrar men mer än så har vi inte med oss sen tidigare, det finns inte såna resurser i våra släkter. Men vi har väl haft lite tur också kanske.
Rent allmänt tror jag att man har dålig koll på vad det faktiskt kostar med hus. Det är ingen mänsklig rättighet heller att bo i ett hus. Har ett yngre par i min kompiskrets som är ute efter att köpa hus nu och de har absolut noll att lägga in själva. Så redan där är de fel ute, för de kommer inte ens få lån. Sen har de inte tänkt på lagfart och pantbrev som ökar på med ca 50000kr. De vill även besiktiga huset innan = kostnad. Och de vill jättegärna bygga ut så småningom men där har jag försökt förklara att de MÅSTE prata med kommunen om detaljplanen eftersom det är ett gammalt sommarstugeområde så det är inte ens säkert att de kommer att få bygga ut. Och så är de helt övertygade om att det är sååå mycket billigare att bo i hus än i lägenhet. Säkert i vissa fall men definitivt inte i detta fallet....