Inlägg från: Anonym (Högutbildad) |Visa alla inlägg
  • Anonym (Högutbildad)

    Hus runt 3-4 milj

    Första gången jag tog lån var jag 19 och min man 23. Vi ljög och sa att vi skulle jobba - även om vi skulle plugga. Vi tjänade en del på den lägenheten så vi beslutade att låna igen. Problemet var att jag gick på provanställning och min man precis tagit examen som civilekonom. Banken tyckte inte det var ett problem eftersom vi var högutbildade "han får jobb inom en månad". Så vi tog lånet på bara mig, ca 1,9 milj. 

    Vi tjänade på det huset och gick vidare och köpte en lägenhet (3,2 milj) som vi aldrig flyttade in i utan sålde med vinst efter ett tag. Nu är vi 27 och 32 och köpte ett hus för ca 4,5 milj. Tror att det gick igenom för vi hade kontantinsatsen och har skött alla våra lån sedan tidigare. Dessutom har ju lönerna gått upp även om vi båda fortfarande är i början av våra karriärer. 

    Vårt första lån låg bara på 750.000 kr och sen har vi liksom "arbetat oss upp". Jobbigt med alla flyttar bara men så gick det till för oss. 

    Vi var noga med att ordna allt detta innan vi skaffade barn. De drar tydligen ner extremt mycket. 

  • Anonym (Högutbildad)
    Anonym (Lån) skrev 2014-09-09 12:10:53 följande:
    Fantastiskt. Ni måste vara oerhört intelligenta?
    Tack det är din tolkning :) Jag berättade bara hur det gick till. Vi började smått och nu har vi det vi vill ha. För det var väl det som var frågeställningen? 

    Puss 
  • Anonym (Högutbildad)
    Anonym skrev 2014-09-09 12:32:36 följande:
    din sista mening tänker jag mkt på.

    vi har precis gjort 1 mille på en brf-försäljning (i sthlm) och utbidlat oss och jobbar (gemensam inkomst innan skatt: 50 000kr) och hoppas få låna närmare 3 mille. hoppas de räcker till ett hus vi gillar i sthlm :)
    Haha jo jag vet - alltså man ska ju inte skippa att skaffa barn bara för en sådan sak, men jag tror att det förenklar en hel del när det gäller att få ta lån. och vi valde att göra så eftersom vi inte var intresserade av barn vid tillfället. 

    Grattis vad kul att ni gjorde vinst :) Räcker ju till ett mindre hus i storstockholm. Själv köpte jag en bit utanför och där kostar radhusen 3. Det är ju en fördel om ni kan lägga in hela millen. 
  • Anonym (Högutbildad)
    Johan75 skrev 2014-09-09 12:39:30 följande:
    Så fyra miljoner totalt? Storstockholm funkar nog, men knappast inom kommunen Stockholm. Det blir nog en bra bit ut.
    Bromma kan du lätt få för fyra mill. Men de huset har ofta arrende och hög radon. Du vet de där mindre trähusen. 
  • Anonym (Högutbildad)
    Anonym (Lån) skrev 2014-09-09 12:39:49 följande:
    Det är bara så lustigt med alla dessa exempel på hur smarta affärer man har gjort och vips så har man på några år lyckats bli miljonär bara genom att bo. Det som förvånad mig är att ingen tycks se några orosmoln alls i att priserna kunnat stiga så snabbt och så lätt. Är det VERKLIGEN bra......?

    Ja du - jag som är så intelligent kan meddela att det är bostadsbrist i Sthlm. Klart som fan priserna kan gå ner och räntan kan höjas osv - det är därför lånen kalkyleras med 8 % och det är därför jag undvikit att ta ut det högsta jag får. Jag amorterar och sparar så det finns en buffert för min del. Du kanske ska sluta "oroa" dig över andras ekonomi - du låter mest bara?avundsjuk. 

    "Vanvettiga budgivningar" - haha, jag gav underbud och fick huset för 700.000 mindre än vad de gick ut med från början. 

  • Anonym (Högutbildad)
    Johan75 skrev 2014-09-09 13:49:08 följande:
    Jo, det stämmer. En sökning på Hemnet gav 14 villor till salu i Stockholm för 4 miljoner eller mindre. Max fem av dessa lär hamna under 4 miljoner även efter budgivning. Inte så många objekt och en majoritet av renoveringsbehov eller boyta på ca 60 m2. 

    Fast visst - det går. 
    Jo absolut! Du får ju inte drömvillan för det priset i Stockholms kommun. Det blir en hel del skavanker - och arrende skulle jag aldrig vilja ha. Boytan brukar ju vara övervåningen och oftast har villorna i Bromma källare så det brukar bli i alla fall 100-120 kvm om man renoverar lite. Köpte själv i en förort då jag inte tycker det var prisvärt i Sthlm. 

    Oktober/november är en bra månad att spana har jag hört. Inte så het marknad då och man kan lägga underbud. 
Svar på tråden Hus runt 3-4 milj