Spara genom att ha hyresrätt. Lyckats spara en miljon kr.

Anonym (Hur tänka.)

Äldre 6 Apr 18:36
342 svar

Citera Visa endast Anmäl

Spara genom att ha hyresrätt. Lyckats spara en miljon kr.

Snart har jag äntligen lyckats spara en miljon kr. Jag bor nu i en liten hyresrätt och funderade på att köpa en bostadsrätt. Men med lite tänkande så är väl bostadsrätt dåligt?

Bostadsrätt:
1. Man betalar för att hyra en lägenhet i en förening. Vilken stolle som helst kan sitta i den ekonomiska föreningen och göra så att föreningen går i konkurs, då kan ens lägenhet tas av banken.

2. I min stad kostar det ungefär 1500kr mer att bo i en hyresrätt för mig. I en hyresrätt får man dessutom service om något går sönder och det gratis.

3. Vilken glädje har man av pengar som är fast i en bostadsrätt? Har man tur går lägenheten upp i värde, har man otur går lägenheten ner i värde. Om jag i stället har en hyresrätt och sätter mina miljoner på högsparräntor kommer jag hela tiden få mer pengar och jag kommer dessutom kunna använda de när jag vill det.

4. Vid en ekonomisk kris så riskerar man att tvinga sälja bostadsrätten för att få socialbidrag medan man inte riskerar samma sak i en hyresrätt.

Hur tänker ni på saken, har jag rätt?
- «
- ‹
- Sida 27 av 34
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- 32
- 33
- ›
- »
Svara i tråden
Svar på tråden Spara genom att ha hyresrätt. Lyckats spara en miljon kr.
Anonym (M)

Äldre 8 Apr 14:18
#260

Citera Visa endast Anmäl

Anonym (jsksl) skrev 2015-04-08 13:51:17 följande:
Undrar hur många som förstår det där med eget kapital egentligen?
Inte många verkar det som tyvärr....
Du verkar ju utgå från att folk med BRF låser upp allt sitt kapital i lägenheten. Varför tror du det?
sextiotalist

Äldre 8 Apr 14:31
#261

Citera Visa endast Anmäl

Anonym (M) skrev 2015-04-08 14:18:26 följande:
Du verkar ju utgå från att folk med BRF låser upp allt sitt kapital i lägenheten. Varför tror du det?
Det är nog rätt många som gör det. Om man ser till genomsnittsinkomsten kontra vad det kostar att köpa en BR eller hus, (även i mindre dyrare områden) så är det nog så att alltför många har lagt hela sitt kapital i boendet (och i vissa delar av landet en nödvändighet för att ha någonstans att bo)
Anonym (keke)

Äldre 8 Apr 14:40
#262

Citera Visa endast Anmäl

Anonym (Hur tänka.) skrev 2015-04-08 08:49:24 följande:
Men nu begår du samma misstag som många gör. Ja, lägenhetspriserna har gått upp mycket den senaste tiden, en orsak är att räntorna är rekordlåga. Kanske är priserna på topp nu. I Augusti kommer nya amorteringskrav. Och om kanske 2 år så ökar räntorna, det kan som sagt gå snabbt när det händer. Att säga att ens lägenhet gått upp mycket bevisar ingenting.

Aktier kan också gå upp väldigt mycket och misstaget okunniga personer gör är att köpa aktierna när de är som högst värderade. Det känns som att vi är i det läget i bostadsmarknaden.

Vilket misstag begår vi? Vi säljer lägenheten nu och cashar in värdestegringen. Lägenhetspriserna har gått upp mer än vad villorna har. Vi har gått med vinst. Men nu var det inte prisuppgången som var poängen med mitt inlägg utan att köpt bostad = en bostad som du väljer och enligt dina premisser. Med hyresrätt är det inte likadant (det är hyresvärdens marknad dessutom).
Anonym (jsksl)

Äldre 8 Apr 14:41
#263

Citera Visa endast Anmäl

Anonym (M) skrev 2015-04-08 14:18:26 följande:
Du verkar ju utgå från att folk med BRF låser upp allt sitt kapital i lägenheten. Varför tror du det?
Nej det jag inte alls..vet du ens hur du räknar ut eget kapital?
Tom Araya

Äldre 8 Apr 14:49
#264

Citera Visa endast Anmäl

Anonym (Hur tänka.) skrev 2015-04-08 08:54:57 följande:
Många som är glada säger, min lägenhet har gått upp 700.000kr. Säljer man den inte så tjänar man ingenting. Säljer man den och t.ex köper ett hus så har även huset gått upp 700.000kr. Vinsten= 0 kr.

Visst, skulle man sälja, köpa sig en hyresrätt och sätta in pengarna på banken, då har man gått plus 700.000kr men vem gör så? Inte många.

Du gör fel som inte räknar värdet på fast egendom.
Se det som ett sparande. Får du ut samma pengar på något annat sparande efter att boendekostnad för hyreslägenhet räknats bort?

Med hyresrätt så har de där pengarna istället gått till hyran och de kan du aldrig få tillbaka.
sextiotalist

Äldre 8 Apr 15:02
#265

Citera Visa endast Anmäl

Anonym (keke) skrev 2015-04-08 14:40:34 följande:
Vilket misstag begår vi? Vi säljer lägenheten nu och cashar in värdestegringen. Lägenhetspriserna har gått upp mer än vad villorna har. Vi har gått med vinst. Men nu var det inte prisuppgången som var poängen med mitt inlägg utan att köpt bostad = en bostad som du väljer och enligt dina premisser. Med hyresrätt är det inte likadant (det är hyresvärdens marknad dessutom).
Nej, alla väljer inte boende efter egna premisser. Om man har ett kapital, då kan man göra det.
En del är hänvisade till HR eftersom de inte har en insats eller möjlighet att låna pengar, en del väljer att ta en hyresrätt (även om de har ekonomiska förutsättningar att köpa), vet flera som valt det alternativet för att de inte vill äga sitt boende.
Kjell2

Äldre 8 Apr 15:14
#266

Citera Visa endast Anmäl

sextiotalist skrev 2015-04-08 14:31:28 följande:
Det är nog rätt många som gör det. Om man ser till genomsnittsinkomsten kontra vad det kostar att köpa en BR eller hus, (även i mindre dyrare områden) så är det nog så att alltför många har lagt hela sitt kapital i boendet (och i vissa delar av landet en nödvändighet för att ha någonstans att bo)
Många som köper sin första bostad idag tömmer nog mycket sparande för att ha råd med kontantdelen odyl. Men sen när åren går så byggs det nog upp en del kapital igen samtidigt som det amorteras.

Enligt SCB så hade svensken i snitt finansiell tillgångar på ca 230 000 kr för ett par år sedan. Så många har i alla fall en del pengar undanstoppat.
Batmamba

Äldre 8 Apr 15:25
#267

Citera Visa endast Anmäl

Jag tänker ungefär som du, TS. Men jag är inte ute efter att bo så billigt som möjligt utan att må så bra som möjligt. För mig innebär det att hyra och på så vis betala för gräsklippning, snöskottning, byte av kranpackninar etc. Jag köper mig ett skönt liv. Skit samma om det hade gått att bo billigare på annat sätt. Fritt disponerbar tid är mer värt för mig än pengar (så länge jag har så vi klarar oss). När villaägarna här utanför skottar trottoarerna om vintrarna knatar jag glatt hem och kryper ner i soffan med en kopp te.
Anonym (Ekonomisk)

Äldre 8 Apr 15:29
#268

Citera Visa endast Anmäl

Anonym (jsksl) skrev 2015-04-08 13:42:50 följande:
Vänd på det..sparar du 10,000 kr/månad i 240månader=2,4mille.
Och lånet hade varit avbetalt.
Anonym (Hur tänka.) skrev 2015-04-08 13:44:36 följande:
Ja om man nu skulle klara det, det skulle inte jag göra om jag inte vann på lotto.

Jag tycker du gör alldeles rätt i att bo i HR. Det är ingenting fel med det. Det finns andra som skulle vilja köpa BR eller villa, men inte har ekonomi för det. Mitt hus var slutamorterad för 15 år sedan och mina driftskostnader är idag 3000/mån. När jag en dag inte längre orkar med huset hoppas jag kunna få ut några miljoner som jag kan ge till en hyresvärd.
Anonym (M)

Äldre 8 Apr 15:37
#269

Citera Visa endast Anmäl

Anonym (jsksl) skrev 2015-04-08 14:41:08 följande:
Nej det jag inte alls..vet du ens hur du räknar ut eget kapital?
Det låter i ditt inlägg som att du tror att alla med BRF har noll sparande och bara räknar med värdeökningen på lägenheten som kapital.

«
‹
Sida 27 av 34
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
›
»

Svara i tråden

Svar på tråden Spara genom att ha hyresrätt. Lyckats spara en miljon kr.

Spara genom att ha hyresrätt. Lyckats spara en miljon kr.

INNEHÅLL