Anonym (AnonymMan) skrev 2017-09-14 19:19:24 följande:
Vad kostar en motsvarande hyresrätt på samma gata (om det ens finns några sådana längre)? Hyror brukar vara betydligt högre än en bostadsrätts månadsavgift.
OT, Nej, faktiskt inte. Där jag bor (centrala delar av Göteborg) är hälften av bostäderna ännu hyreslägenheter. Hyrorna för allmännyttans bostäder kanske lägre än för jämförbara bostadsrätter, men de bostadsrätter som finns är ofta nybyggda, köpta för lån av föreningen eller upprenoverade och har avgifter som kan vara dyrare än för hyreslägenheter. En nybyggd bostadsrättstvåa på centrala Hisingen ligger några tusen högre i avgift än vår centrala hyresfyra från fyrtiotalet, ev räntor och amorteringar icke inräknade. Den springande punkten är att bostadsbristen gör det väldigt svårt att få en hyresbostad till och med i ytterområdena.
Sedan finns förstås gamla föreningar ("riktiga bostadsrätter som byggts för att äga kollektivt, inte ombildats på spekulation) med riktigt låga avgifter. Dock ibland beroende på att medlemmarna blockerat underhåll för att hålla avgifterna nere och därmed säljpriserna uppe.
De äldre föreningarna, där man byggde i syfte att äga kollektivt, bosparade och ofta skötte underhåll och städning bostadsrättsinnehavarna emellan hade givetvis lägre avgifter än samtidens utsugarvärdar, men idag när det finns både föreningar och byggherrar som bildar föreningar på spekulation finns det ofta höga räntekostnader i botten som drar upp avgifterna.