Hej!
Våra förutsättningar:
Lägenhet i Stockholms innerstad
Bolån 2 950 000:-
Värdering 4 500 000:-
Belåning ca 65%
Ränta idag 1,95%
Vi har SEB rörlig (3 mån) och våra lånevillkor sätts om 28 december.
Finns det någon som vet ungefär vad vi bör sikta mot för ränta?
Tack på förhand för svar.
Vi har samma belåningsgrad som er, men ett betydligt större lån. Båda mycket goda inkomster. Låg risk med andra ord. Vi fick just ett förslag på 1,74% (baserat på ränteläget den 16/10) vilket jag antar är helt ok om än inte fantastiskt på något vis.
Tack för svar!
Vi har kanske inte de högsta inkomsterna men båda iaf över 35 000:-/mån.
Har även ett billån utöver bolånet.
Bör kunna sträva mot 1,7% kanske då i dagsläget?
Diskuterade detta med en här på forumet häromdagen, de blev erbjudna 1,65% innan gårdagens sänkning och ett lån på 1,6 milj. Så det känn som du siktar för lågt.
Jag var och pratade med länsförsäkringar idag och har iofs inte fått offerten än men minst -0,5% ska jag ha om det ska vara intressant. Vi har 1,91% på Nordea idag om man räknar dagens sänkning. Då är vårt lån under 1,6 milj.
Vi har SEB rörlig (3 mån) och våra lånevillkor sätts om 28 december.
Finns det någon som vet ungefär vad vi bör sikta mot för ränta?
Idag har vi satt om vårt lån hos Handelsbanken till 1,54%. Vi har en belåningsgrad på 69,5%.
Tack för alla svar till idag.
Först värderade vi lägenheten till något mer än vad jag trodde 4 900 000 kr. Det var ju bra men...grrr, pratade precis med banken, han erbjöd ett påslag på 0,9. Sämre än idag med bättre förutsättningar... Kan dagens amorteringskrav påverka något?
Skandiabanken gav 60 punkters rabatt, betydligt bättre än SEB.
Ränta 1,61. Får se vad SEB säger om det.
Vi har samma belåningsgrad som er, men ett betydligt större lån. Båda mycket goda inkomster. Låg risk med andra ord. Vi fick just ett förslag på 1,74% (baserat på ränteläget den 16/10) vilket jag antar är helt ok om än inte fantastiskt på något vis.
Vi har 2,99%
Oj, ja, det var bra. Hur förhandlade du om det? Min bankkontakt på SEB hade slutat och jag har bara pratat med en ny kille i telefon. Han ville inte ge oss bättre än 0,9 i påslag. Jag sa såklart att vi får 1,60 av Skandiabanken men han ville inte sänka ändå. Då byter vi ju bank såklart...
Men tänkte bara om jag gjorde något fel i förhandlingen. Efter värderingen har vi ju bara 60% belåningsgrad, två ok inkomster, lönekonton i SEB och även ett företagskonto där.
Nyfiken på hur du lyckades få så bra påslag.
). Jag sa att vi inte ville byta bank egentligen och att det vore bra om de kunde matcha. Vi har ett rätt så stort lån så det påverkar ju en hel del då. Jag fick även lova att starta ett sparande på 5000 per månad.
Vi har 2,99%
). Jag sa att vi inte ville byta bank egentligen och att det vore bra om de kunde matcha. Vi har ett rätt så stort lån så det påverkar ju en hel del då. Jag fick även lova att starta ett sparande på 5000 per månad.