• Draken

    Bolåneränta

    Hej!

    Våra förutsättningar:

    Lägenhet i Stockholms innerstad
    Bolån 2 950 000:- 
    Värdering 4 500 000:-
    Belåning ca 65%
    Ränta idag 1,95%

    Vi har SEB rörlig (3 mån) och våra lånevillkor sätts om 28 december.
    Finns det någon som vet ungefär vad vi bör sikta mot för ränta?

    Tack på förhand för svar.

  • Svar på tråden Bolåneränta
  • Draken

    Tack för svar!
    Vi har kanske inte de högsta inkomsterna men båda iaf över 35 000:-/mån.
    Har även ett billån utöver bolånet.
    Bör kunna sträva mot 1,7% kanske då i dagsläget?

  • Draken

    Tack för alla svar till idag.

    Först värderade vi lägenheten till något mer än vad jag trodde 4 900 000 kr. Det var ju bra men...grrr, pratade precis med banken, han erbjöd ett påslag på 0,9. Sämre än idag med bättre förutsättningar... Kan dagens amorteringskrav påverka något?

  • Draken

    Skandiabanken gav 60 punkters rabatt, betydligt bättre än SEB.
    Ränta 1,61. Får se vad SEB säger om det.

  • Draken
    Anonym (1,74%) skrev 2014-11-16 14:54:52 följande:
    0,7% påslag blev det till slut för oss hos SEB. Med dagens upplåningsränta motsvarar det 1,54%. Jag känner mig nöjd.
    Oj, ja, det var bra. Hur förhandlade du om det? Min bankkontakt på SEB hade slutat och jag har bara pratat med en ny kille i telefon. Han ville inte ge oss bättre än 0,9 i påslag. Jag sa såklart att vi får 1,60 av Skandiabanken men han ville inte sänka ändå. Då byter vi ju bank såklart...
    Men tänkte bara om jag gjorde något fel i förhandlingen. Efter värderingen har vi ju bara 60% belåningsgrad, två ok inkomster, lönekonton i SEB och även ett företagskonto där.
    Nyfiken på hur du lyckades få så bra påslag.
  • Draken
    Anonym (1,74%) skrev 2014-11-17 07:06:43 följande:
    Vi har haft samma kontaktperson i många år, även om hon inte verkar vara någon superstjärna så kan det ju ändå påverka. Jag berättade att HB gett oss förslag på 1- och 2-årsräntor som låg 0,2 under SEBs förslag så då sänkte hon för att matcha (på tremånaders låg de lika men hon missförstod nog mig - jag klagar dock inte ). Jag sa att vi inte ville byta bank egentligen och att det vore bra om de kunde matcha. Vi har ett rätt så stort lån så det påverkar ju en hel del då. Jag fick även lova att starta ett sparande på 5000 per månad.
    Samma kontaktperson brukar ju vara bra. Förutom det har ni ju ett större lån än oss och att starta ett sparande på 5000:- kan ju spela en del roll. Men ett påslag på 1,8 borde jag ändå fått tycker jag...

    Grattis till bra ränta iaf och tack för att du delade med dig.
Svar på tråden Bolåneränta