Vill köpa hus men får inte låna pengar till kontantinsats, pantbrev och lagfart :( Hur gör vi då?

ok, borgensman. har ni försökt med det då?

men om ni har ett hus som ni ska sälja och köpa ett annat..måste då alla pengar gå till det nya huset då?

Köp ett billigare hus och ta från det ni får ut av det ni äger nu.

Vi har en värdering på vårt hus på 860 000 tkr och har lån idag på 875 000 tkr, huset vi vill köpa kostar 850 000 tkr men vi ska försöka pruta lite :)

Fast vi har redan hitta huset med H :) Och det är ju inte dyrt egentligen bara det att vi inte har 100 000 tkr att lägga på avgifterna

Med SBAB och 95% lån så är det alltså totalt bara kring 55-60.000 som ni behöver spara ihop för att kunna köpa huset och betala kontant för pantbrev, lagfart och kontantinsats.

Spara ihop de pengarna från era löner istället så slipper ni riskera att förlåna er. Ni måste ändå kunna spara ihop sådana summor sedan som buffert för att ha ifall nåt skiter sig med huset.

har ni tur får ni mer för ert hus

Som jag skrev ovan detta: SBAB. De ger 95% lån om man är "helkund". (men ok, jag tycker 95% är för mycket, men det är jag det)

5% kontant = 42500
lagfart (1,5% av husets värde = 12750
pantbrev = någon eller några tusenlappar till.

Jag har ingen aning om hur TS ekonomi ser ut, men de nekar dig (er) nog eftersom ni inte har tillräcklig inkomst, kanske inte något sparande mm.
Idag är dessutom bankerna väldigt restrektiva med sin utlåning, och de har krav på låntagarna att de ska klara en betydligt ränta än vad det är idag.
Detta är inget ovanligt i kriser och dess efterspel (kallas credit crunch).

Om ni inte får lån kan ni inte köpa ett hus. Så enkelt är det. Var glada för det ni har i stället!