Anonym (Y) skrev 2019-02-13 09:59:26 följande:
Tack för alla bra svar! Jag gillar att ha koll och vill självklart inte bli blåst så jag ska läsa på så mycket jag kan. Det jag funderar mest på är hur man vet i vilket skick huset är, sånt som man inte ser utan att veta vad man ska titta efter. En person jag jobbade med för många år sedan köpte ett hus och berättade att när de skulle lägga nytt golv visade det sig att huset inte hade en riktig grund. Det kanske är ett extremt ovanligt exempel men det jag menar är att jag inte vill köpa grisen i säcken.
Det är svårt. Är huset äldre så kan det kring många "områden" såsom tak, golv, fönster, dränering där man kan se skrivningar som till exempel " i förhållande till husets ålder". Då förväntas man förstå att om ett hus är från 1930 och beskrivningen ger dig vissa fakta om underhåll så får man själv lägga ihop ett och ett. Det behöver inte stå ordagrant att det är bra om taket läggs om inom två år....
Ett annat exempel, äldre hus kanske inte har treglasfönster = inte så effektivt energimässigt = kan vara högre kostnad för uppvärmning. Kanske behöver de kittas om? Eller bytas ut helt?
Bäst är att anlita en besiktningsman. Ofta gör man en besiktning som säljare men hur oberoende den än kan sägas vara så är den gjord på beställning av säljarna. Vi valde att göra en egen när vi köpte hus och då fick vi ju även gå runt med honom under tiden vilket lärde oss massor!!
Rekommenderar att man anlitar någon som är certifierad, dessa finner du här:
sbr.se/