Att köpa en ny bostad är en av livets största investeringar, men ofta också en av de mest förvirrande. Det finns mycket att tänka på: Läge, pris, skick, avgifter och framtida behov. Mitt i alla visningar och beslut kan det vara svårt att veta vad som egentligen är viktigast att fokusera på.
Det är viktigast när du köper bostad – är inte det du tror
Vad tycker egentligen svenskarna är allra viktigast när de köper en ny bostad? En ny undersökning av Boneo har faktiskt svaret på den frågan. Undersökningen genomfördes i september 2025 och innefattar svar från 1 010 personer, vilket Dagens PS har rapporterat om.
Resultatet visade att 62,5 procent av deltagarna tycker att området och läget är allra viktigast när de tittar på bostäder. Man kan lätt tro att priset avgör allra mest, men enligt undersökningen tycker bara 22 procent att prissättningen är viktigast.
Storlek var avgörande för 7,6 procent och bostadens skick landade bara på 6,9 procent. Det visar alltså att fler hellre köper en lägenhet med potential i ett bra område, än att köpa en färdigställd bostad i ett mindre attraktivt område.
Checklista – stegen du ska följa när du köper bostad
- Lånelöfte & budget. Gör en boendekalkyl med banken, få lånelöfte och säkerställ kontantinsatsen, som borde ligga på minst 15% av bostadens pris.
- Objektbevakning och underlag. Hämta objektsbeskrivning, årsredovisning och drift-/energiuppgifter på bostaden du är intresserad av.
- Visning. Gå igenom skick, fråga om fel, fukt, ljud, driftskostnader och planerade renoveringar; notera allt som påverkar ekonomin.
- Undersökningsplikt. Gör egen besiktning (gäller särskilt villa och radhus). Beställ eventuellt överlåtelsebesiktning, radon-/fuktmätning och gå igenom säljarens frågelista.
- Budgivning. Anmäl intresse hos mäklaren och lägg bud. Klargör villkor och ha kontakt med banken under budgivningen.
- Kontrakt. Skriv köpekontrakt (tillträdesdag, bilagor, villkor). Betala handpenning till mäklarens klientmedelskonto inom avtalad tid.
- Slutlig finansiering. Banken gör kreditprövning, fastställer ränta och amortering.
- Försäkringar. Teckna hemförsäkring (med bostadsrättstillägg för BRF) och villaförsäkring för hus.
- Inflyttningsförberedelser. Gör flyttanmälan (Skatteverket), ordna elnäts- och elhandelsavtal, internet, ev. gas/parkering; boka flytt och städ.
- Tillträde och inflytt. Banken betalar slutlikvid, nycklar lämnas, mätare läses av och tillträdesprotokoll skrivs. Flytta in.
- Efter köpet. Sätt upp autogiro för lån och avgifter, följ upp lagfart eller pantsättning, spara alla handlingar till framtida försäljning/deklaration.
LÄS MER:
