Hus runt 3-4 milj

Väntar med barn, bor billigt i hyresrätt och unnar oss inte så mkt. Ingen utlandssemester de senaste två åren. Började spara för fyra år sedan och har drygt 700 000 nu. Innan vi började spara gemensamt hade vi kanske runt 40 000 vardera som kom från sparande under barndomen och sparande från extrajobb under studietiden. Vi köper bra mat men annars inte så mkt "lull lull" såsom krämer, märkeskläder, resor. Om man har normallöner och inte gjort bostadskarriär eller får/ kan låna pengar av sina föräldrar så får nog de flesta ihop till insats mm genom snålande i flera år, eller blancolån. Det är nog få som kan vakna upp en dag och komma på att nu ska vi nog köpa hus för 3-4 miljoner .

Men sånt kostar inte så mycket egentligen. Vi sparar minst 7000kr i månaden. Äger en stor gård för några miljoner och har hästar, unnar oss lyx ibland, hobbys och reser.

Men vår altan på 60kvm kostade bara 5000kr att bygga, att renovera kostar inte mycket alls ( förutom kök och badrum) om man gör det själv, en vedeldad badtunna gick på 8000kr, vi målade om gården för 7000kr förra året. Har alltid en ny bil men det är pga att vi hela tiden bytta upp oss och därför inte behövt låna. Vi har enbart lån på gårdens halva värde och inga andra lån. Att investera sina pengar smart ger också en del extra.

Jag hoppas inte att grannarna går runt och sneglar på det vi har och tror att vi är kandidater för "lyxfällan"!

Det är lite fult att ta för givet att andra är skuldsatta över öronen eller aldrig sparar bara för att dom äger mer än er. Det kan ju vara så att dom har ett bättre ekonomiskt sinne, har väntat med barn, pluggat längre eller helt enkelt är bättre på att spara.

Hemligheten är den att Svensson inte kan räkna. Det tar lån på 3-4 mille utan minsta plan på amortera bort lånet. De tänker att de kan ju alltid sälja och göra vinst pga bostädernas konstanta värdeökning. Det som de inte fattar är att köper banken ett hus åt dem för 3 mille, och de sen fem år senare väljer att sälja för 5 mille så har de inte gjort någon vinst överhuvudtaget. Eftersom då kostar ett motsvarande hus som det de sålde nämligen fem miljoner. Eller tänker de kanske bo på gatan?

Mycket ränta har de i alla fall fått betala.

Du har en poäng!! Håller med!

Märkligt resonemang. Om man säljer huset är det ganska osannolikt att det är för att hitta ett motsvarande hus i samma område. Även om det är planen så är det naturligtvis en stor vinst de får med sig att kunna lägga in i det nya huset jämfört med om de hade bott i en hyresrätt förut där de inte hade kunnat göra någon vinst att ta med och lägga in i det nya huset. De behöver ju ta betydligt mindre lån på det nya huset.

Visst har de fått betala mycket i ränta, men istället har de sluppit betala hyra. Summan de har fått betala i ränta behöver dessutom inte ens skilja sig speciellt mycket från hur mycket de annars hade betalat i hyra (och under tiden har de kunnat bo i ett stort, fint hus istället för i en lägenhet).

Ska dock tillägga att jag dock inte tycker man ska ta för givet att man gör någon vinst, men jag tror inte att det är anledningen till att folk köper en bostad. Jag tror man köper en bostad man vill bo i och som man bedömer att man har råd med.

När 4000000 människor kommer så lär det bli värre, mycket värre.

Lite blandat var våra pengar kommer ifrån
bostadsaffärer 2st lägenheter (typ1,7 miljoner i vinst) I stockholm såklart ;)
Sen har jag ärvt en miljon då mina föräldrar tyvärr gått bort. Sen har vi aktiehandlat lite och sparat från lönen, så totalt kanske vi hade kring 3,3 miljoner när vi köpte hus, men det räckte ändå inte då huset gick för 6. Så resten är lån.
Vi har cirka 80.000 tillsammans före skatt så inga problem med räntor, om den inte skulle öka massor, upp till 7% är helt ok.

Du menar bättre. Du har väl lite vett i huvudet hoppas jag.

Jag gör hellre en vinst på 2 miljoner på en bostadsaffär än ingen vinst alls. Vad är det som säger att jag vill bo i ett likadant eller dyrare hus nästa gång? Ränte- och amorteringskostnad måste ställas mot hyra. Varför är det bättre att betala till hyresbolagen än till banken? Givet taget att man inte förköper sig förståss och är medveten om riskerna.

Så jo, svenska folket är fullt kapabla att räkna.