Flash Gordon skrev 2016-05-14 14:09:32 följande:
Tja, det är ett system vi byggt upp under decennier:
- Höga miljökrav.
- Höga skatter.
- Höga bygglöner och ett bygg-fack som har laglig rätt att i princip stoppa rationalisering av bygg-processen.
- Många tvingande regler kring utformningen av bostaden.
- Stora möjligheter för andra att överklaga.
- Folk som vant sig vid stor yta och hög standard på materialval i sitt boende.
- Folk har vant sig vid att inte behöva betala vad det faktiskt kostar att bo, dvs hyresregleringar.
.
Det går alldeles utmärkt att bygga massor av bostäder, men då måste ett antal av ovanstående problem röjas ur vägen.
Det enda som är något problem är möjligen utformningen av bostaden, dock vet jag inte riktigt vad du avser med det, för uttrycket utformning kan ju betyda vad som helst.
Men antar du menar krav som t.ex kan gälla handikapp-anpassning och krav från försäkringsbolag m.m.
---------------------
Jag har under lång tid haft en.., vad ska jag kalla det "nära relation" till byggande, och tycker mig ana att det inte finns så mycket av förståelse för hur och varför det ser ut som det gör idag, utan det klumpas ihop och förenklas så det fås att låta som det inte finns ett sammanhang, och att det är enbart en fråga för våra folkvalda.
Men det är långt ifrån så, det finns många parter inblandade och som faktiskt måste få "lägga sig i", så det är inte så enkelt som att bara avskaffa de krav som finns idag.
Att räkna upp allt skulle innebära för långt och invecklat, men många av kraven har t.ex att göra med eftermarknaden, d.v.s långivare vill givetvis ha säkerhet för att bostäderna ska ha en utformning som gör dom säljbara till alla. (Astma, allergi, handikapp)
Försäkringsbolagen kommer inte att bevilja en försäkring om deras krav inte uppfylls.
O.s.v, så det är komplicerat att generellt avskaffa de krav som finns.
Men, det finns sätt där man skulle kunna undvika alla dessa svårigheter, och jag vet inte varför det aldrig blir en fråga som tas upp av byggherrar och makthavare.
Men jag misstänker att företagens vinster utgör en stor del av det jag tänker på.
Och det jag tänker på, är min "hjärtefråga" när det gäller bostadsbyggande.
Vilket givetvis är byggandet av "skalbostäder", alltså bostäder som helt saknar inredning, men där allt är förberett, inkl kravet på storlek för handikappade.
Byggs det så, finns eg inget som reglerna ställer till problem med, allt med inredning överlåts till kunden, vilket gör att inga regler för byggkrav behöver följas.
Det är ju kunden som själv står för kostnaden och utfomandet efter sitt eget behov och ekonomi, och kommer därmed att äga det som finns innanför skalet.
Givetvis så ska lägenheterna även kunna fås inredda av byggherren, det är bara att ha olika hyror eller försäljningspris.
Det kan säkert göras på många olika sätt, och det utan att regelverken eller någon instans sätter krokben.
Att det skulle sänka byggkostnaderna rejält är glasklart, och byggtiden skulle bli avsevärt kortare.
Och att allt vad gäller standard blir en sak för kunden, vilket många kunder skulle jubla över.
Speciellt de kunder som inte är så "standardiserade"
, långa och korta, tjocka och smala kan få en anpassad bostad redan från början, och slipper irritera sig över att inget är anpassat till deras storlek och behov.
Dessutom skulle vi på köpet få en långt mer kundanpassad eftermarknad, då dessa lägenheter kan vara både hyresrätter och bostadsrätter, där hyresgästen i ena fallet är ägare till inredningen, och alltså kan sälja sin inredning, eller ta med sig den till näst boende, faktiskt inte så krånligt som det låter, då det mesta av fast inrednig är standardiserad vad gäller mått, och lätt kan monteras i snart sagt vilket boende som helst.
Och i det andra fallet, både till skalet och inredningen..
Som synes så blir möjligheterna fler för både köp och försäljning, och det bör för allla vara uppenbart vilka fördelar det ger.
Så sättet att bygga bostäder tror jag är bättre att förändra, än att ge sig på regelverket, även om det åxå ska ses över.
, långa och korta, tjocka och smala kan få en anpassad bostad redan från början, och slipper irritera sig över att inget är anpassat till deras storlek och behov.