Att köpa sin första bostad är början på ett nytt och spännande kapitel i livet, men det kan vara svårt att veta hur man gör.
Köpa lägenhet – var börjar man?
Familjeliv har tidigare skrivit om vad man ska tänka på när man köper lägenhet. Det första du bör göra är att skriva upp vad du har för önskemål och krav på din nya bostad? Det kan till exempel vara om att det måste finnas plats för diskmaskin i köket, eller att du gärna vill ha en balkong i ett visst vädersträck. Vilket område vill du bo i, värdesätter du att ha nära till bra kommunikation eller nära till grönområden? När du har gjort detta har du en lite klarare bild över hur du vill att din framtida lägenhet ska se ut.
När du har fått klart för dig vad du söker i en lägenhet kan du börja kika på det praktiska. Nästa steg i processen är att få en klar bild över din ekonomi.
Fundera på hur mycket du har råd att låna och vad dina månadskostnader kommer att bli. Det är viktigt att du tar höjd för räntor, amorteringar och andra boendekostnader som avgifter till bostadsrättsföreningen. Kontakta din bank för att få ett lånelöfte och använd detta som en riktlinje när du tittar på lägenheter.
"Ett dåligt mått på föreningens ekonomi"
Nyligen gästade Arturo Arques, privatekonom på Swedbank och Sparbankerna, Nyhetsmorgon för att prata om dolda kostnader som många missar när de köper en bostad.
Många vet nämligen om att månadsavgiften är en indikation för föreningens ekonomi, men många missar att föreningen kan ha en dålig ekonomi ändå.
– Förr i tiden täckte bostadsrättsföreningarna alla sina kostnader. Men i dag gör inte 90 procent av föreningarna det. Att bara titta på månadsavgiften är ett dåligt mått på föreningens ekonomi, säger Arturo Arques i Nyhetsmorgon.
Vissa föreningar sätter nämligen låga avgifter för att få upp marknadspriset, vilket kan vara på bekostnad av stora ekonomiska underskott. Det gäller med andra ord att ha koll på bostadsföreningens nyckeltal, eftersom dessa visar föreningens skuldsättning.
LÄS MER:
