Ni som har köpt hus/bostadsrätt eller har fått ett lånelöfte, måste man ha en kontantinsats. Har läst att man behöver ha 5-10% är det sant? Eller får man låna dessa pengar eller del av dem om man inte har sparat så mycket?
Jag och sambon vill köpa så småningom och betalar ganska hög hyra idag och har inte möjlighet att spara så mycket.
Vi köpte en bostadsrätt för 1,3 miljoner utan kontantinsats.
Det beror på vad ni har för inkomst. Normalt sett lägger man 10% i kontantinsats, men om banken bedömer att er ekonomi klarar det kan ni få låna till hela beloppet.
Håller med Anna68.
Samt att du när räntorna varit så låga, har det varit lättare att låna hela beloppet.
hör direkt med banken istället, verkar vara så olika, vi behövde inte ha någon kontantinsats men kompisar som lånade i samma bank ungefär samtidigt var tvungen att ha 10% kontant.
Banken gör en bedömning av er betalningsförmåga så kontantinsats är inte alltid nödvändigt. Det kan också variera mellan banker så det kan löna sig att kolla med flera.
Hej Cat3,
som sagt ovan hör med din bank vad DOM har för villkor.
Jag & sambon köpte en bostadsrätt förra hösten & la 5% i kontantinsats.
Vi har ett par vänner som i samma veva köpte ett radhus för 1,5 milj och hade inte en krona sparat så dom lånade rubbet utan problem, endast lagfart typ 35000 betalades kontant.
Ju mer du lånar desto högre topplån blir det, på topplånet har man en högre ränta än på bottenlånet.
Det är ju alltid bra att ha en slant sparad att kunna lägga in men alla har inte den möjligheten! Jag & sambon köpte en nyproducerad bosadsrätt enbart för att kunna sälja med vinst för att finansiera vårt kommande husköp, vi sparade i hop till 50 tusen som vi la in kontant, i dag har vi fått vår lgh värderad till 200´ mer än vi köpte den för och det känns bra!
Lycka till med ert köp av hus el lägenhet!
/Esthelle
Vi behövde ingen när vi köpte vårt hus.
Vi lånade även till kontantinsatsen
Vi betalade ingen kontantinsats. Då hade vi aldrig kunnat köpa hus! Men är det inte så att det blir ett högre topplån bara?
Här hittar du tips om hur du på ett smart sätt "spelar" bankerna mot varandra... www.byggnytt.nu/news.php
såg även i forumet att ett par hade provat detta sätt med positivt resultat, trots att de inte haft någon kontantinsats fick de bara 15% på topplånet... dom har skrivit om detta i forumet där... se www.byggnytt.nu/e107_plugins/forum/forum_viewtopic.php