Hej hopp
Vi ska sätta ut vårt hus till försäljning (ska köpa större) och nu undrar jag om ni har några tips på vad jag ska tänka på inför visningen inredningsmässigt.
Ni vet, typ: baka bullar samma dag som visningen så det luktar hemtrevligt..*s*
Snittblommor i köket är fint, inte för mycket krafs framme. Lukta gott på toan. Städad och ganska tom tvättstuga,
Nej, baka inte bullar och ha inte luktljus, då tycker iallafall jag att det verkar som om det är något man försöker dölja, mögellukt till exempel.
Försök ta undan allt "småplock", ger ett bättre intryck utan. 
gör det så opersonligt och avskalat som möjligt.
INGEN bulldoft eller ännu värre dofter, det antyder snarare mögel än mys. (jag vet att andra tycker tvärtom)
Däremot är färsk frukt & blommor tydligen populärt.
vår mäklare sa ungefär såhär: ta bort ungefär hälften av allt ni har. Sen tar ni bort hälften igen 
Min mäklare tände ljus i rummen för att göra det mysigt, inte luktljus dock Tänkte mer på nån sån där grej man sätter i toan, den brukar sprida en diskret frisk doft i rummet.
Plocka bort så mycket saker om det går.
Inga tandborstar på toan. En ren badrumsmatta och nya fräscha handdukar. Tvätta duschdraperiet. Spegel, putsa rör och skura väggar. Ställ fram en fin tvål.
Hallen ska vara undanplockad. Mäklaren ställer troligtvis dit sina skor och hänger dit sin jacka och det är tillräckligt ;) Bort med alla vantar och annat krims krams. Pusta spegeln.
Plocka bort alla prydnadssaker från köket och vardagsrummet. Har ni några blommor i fönstret så räcker det, annars täll dit någon enstaka större sak.
Plocka bort så mycket löst som det bara går från sovrummen. En lampa på nattduksbordet och någon sak (t.ex. blommor) i fönstret räcker.
Putsa alla fönster!
Vi körde även bort hälften av alla våra möbler!
Rensa, Rensa, RENSA!!!
Bort med foton, bort med magneter och annat krafs på kylen, bort med prydnadssaker, bort med alla böcker/tidningar som inte står snyggt i bokhyllan.
Bort med skor och jackor i hallen, bort med flaskor och pryttlar i badrummet (städa I skåpet! Folk kollar!!)
Rena, tomma ytor där de som kommer och tittar kan föreställa sig sitt eget liv...
Ta mycket rengöringsmedel i vattnet och torka av alla golv morgonen före visningen - förvisso kommer folk gå in och skita ner igen men det luktar rent.
Färska blommor och fruktfat funkar.
Du kan söka på hemnet och kolla på lägenheter i Gbg eller Sthlm - Där kan man ganska ofta se "stageade" hem som iordningställts för visningar. Kanske ett bra ställe att få tips på!
Sen, när det är dags för visning - tänd ALLA lampor! Allt ser så mycket bättre ut i varmt lampljus än i det kalla gråa solljuset vi har nu.
Kan säga att vår lägenhet såg aldrig så bra ut som alldeles före vi sålde den 
Lycka till!
Tack för alla tips!!!
Kanske ska skippa bullbaket då...haha..fast det va jag ju inte helt seriös med heller...*s* Bra tips med snittblommor och frukt...såg på nått inredningsprogram att en skål med citroner på bänken va fräscht oxå.
Ja badrummet ska skura som bara den innan, hatar själv skitiga badrum..jikes!!! Ska på Ikea ikväll och köpa en ny badrumsmatta...våran börjar kännas urtvättad...har ju köpt nytt duschdrapperi oxå så det blir nog fint. Kan man tända en ljuslykta i badrummet eller är det "för mycket"??
Ska man ta bort familjefoton och sånt?
Jag tycker att man kan se till att det luktar mild men gott. det ska kännas hemtrevligt. Försök att tänka efter vad det är för målsgrupp ni vänder er till. Vad de troligen är ute efter.
När man tittar på hus så försöker man ofta se sig själv i huset. Utnyttja det och försök få det att se hemtrevligt och trevligt ut, lukta nybakat skulle sitta perfekt för min del men jag vet inte vad mäklarna säger om det.
Köpa matchande gardiner, mattor, sängkläder/överkast. Piffa upp rum som är lite tråkiga med ngt extra.
Man ska ta bort familjefoton - ja. Absolut. Där det är mycket konkurrans är detta ett krav från mäklaren tom. På andra ställen bryr de sig inte. En kollega ska sälja sitt hus i sthlms-området just nu. Hon fick inte ens ha matta i badrummet. Inga prydnader i hyllorna, hälften av alla möbler fick de lämna i ett hyrförråd, de fick måla om nästan alla rum, etc etc.
Så det beror helt på vart man säljer. Men ta så mycket tips som du bara kan som gör att dina köpare får ett större intresse för ert hus.
Så; matchande textilier, fräsh doft och gärna levande ljus skulle jag tycka.
Se till att det luktar fräsht på badrummet. Jag tycker att det är jätteviktigt att det känns rent och fräsht på toaletten. Och växer och ljus på toa är jättemysigt. Alla flaskor och liknande ska ni troligen ta bort enl mäklaren. Det ser inge bra ut.
Ytterkläderna får troligen inte heller hänga i hallen. Torka rent skohylla och allt.
Ställ gärna snittblommor på bordet för att få det att kännas ombonat och hemtrevligt. Säljer man på sommaren hade jag ställt fram en skål med frukt/bär från egna trädgården om det gått för sig för mäklaren.
Se till att det är varmt nog i huset så att det inte känns kallt. Då kan folk fundera över om det är dåligt isolerat eller liknande.
Ta ut soporna, töm papperskorgar.
Byt ut toarullen om den börjar ta slut - endast för syns skull. 
Se också till att alla handdukar är nya och rena, även i köket.
Sopa rent utanför huset. Tänd gärna utebelysningen/ställ ut en liten lykta med stearin/värmeljus.
Ibland kan en omgång med vattenslangen på fasaden göra stor skillnad också.
Man kan klippa ner ev kvistar från växter som ser lite ovårdade ut utanför huset.
Tänk på belysningen både utanför huset och inne.
Jag nästan hoppas att det blir "eftermiddagsvisning" för då är det ju lite mörkt ute och då är det ju så mysigt just med ljus och övrig belysning.
Mäklaren kommer å sitt första besök imorgon så nu ska jag skicka ut sambon att ta bort pulkor och dyligt utanför, han lär ju säkerligen knäppa kort på fasaden och då vill jag att det ska va snyggt där.
Hm..gåstolen och babysittern, ska man stuva undan sånt??
Gud vad jag frågar men vill gärna höra andras åsikter
Några tips från " Äntligen Hemma "s Lulu Carter
tv4.se/370045.html
Vi köpte vår lägenhet helt övermöblerad. Det var den galnaste visningen jag varit på tror jag... Vi hade varit i rätt så många likadana lägenheter innan och visste hur rymliga de var.
Men här var det dels mycket folk på visningen och SÅ mycket saker och krafs precis ÖVERALLT. Jag hörde folk klaga över hur trångt det var och log för mig själv. Tro det tänkte jag (Det stod till och med en kyl inne o sovrummet...) Vi var inte så många kvar till budgivningen. Vår lägenhet sålde vi för bland de dyraste i huset Men vi hade verkligen renoverat alla ytskikt med omsorg och den f.d. ägaren hade helrenoverat badrummet, så det var i bra skick. Men jag tror också att det gjorde en del att vi körde bort så mycket saker. Under fotograferingen så ställde vi bara ut vissa möbler i trapphuset och nått bord flyttade vi bara runt efter vilket rum han fotade (Vi ville INTE ha med det bordet på bild)
ANG BARNGREJER:
Enl mäklarna så är det inte så farligt att ha barnsaker framme, sålänge det är städat. Barngrejer är inte så personligt och det finns ju i alla barnrum. Det är dessutom svårt att städa undan allt och man kan inte lämna dem i förråd efter som att barnen ju måste få ha sina saker före visning och så. Barn har ofta väldigt mycket saker.
Men allt sånt ska vara i barnrummet och det ska vara städat och ordning. Många som köper hus med plats för barn har kanske också barn i tankarna och har därför sällan ngt emot barnrum - nästan tvärt om. Så enl. mäklarna verkar det vara helt ok att barnens leksaker syns sålänge de står på sin plats i barnens egna rum.