Ytor i hus.

Ingen som har bättre koll än mig?

Vad jag vet är boendeyta den yta man bor på, exklusive eventuell källare. Dvs ytan av våningsplanen.
Biutrymme är utrymmen som t.ex. källare och garage.
Värdeyta har jag aldrig hört.

Detta är bara vad jag vet, men det finns säkert någon med bättre koll som kan fylla i mer.

Klippt från www.byggahus.se :

När du räknar ut boarean i ett småhus ska du mäta alla utrymmen som tillhör huset, inklusive garage, förråd, sophus etc.

Man räknar inte in utrymmen som inte kan nås från en dörröppning, trappa, permanent stege eller lucka med fällbar stege.

Reglerna för vad som är boarea och biarea är olika för våningsplan som ligger ovan mark, sluttningsvåning eller i källarvåning.

Ovan mark räknas all area som boarea, med undantag för garage, pannrum, soprum och ett utrymme som är inrättat så att det bara kan användas en del av året, t ex ett inglasat uterum, en balkong eller oinredd vind. Dessa undantag ska alltid räknas som biarea oavsett plan.

I en sluttningsvåning, där golvet delvis ligger under marknivån, är boarean det som ligger inom 6,00 meter från en yttervägg mot det fria där den omgivande marken är i nivå med eller under golvnivån. Övriga delar i sluttningsvåningen är biarea, inklusive undantagen uppräknade ovan.

I en källarvåning där hela golvet ligger under marknivå räknas hela arean som biarea.

Med uppdelningen på boarea och biarea, gäller sedan följande mätregler:

– I våningsplan med snedtak mäts hela golvytan där takhöjden överstiger 1,9 m med minst 60 cm bredd. Där takhöjden övergår till att bli lägre än 1,9 m mäts sedan ytterligare 60 cm ut på varje håll.
– Innerväggar som är 30 cm eller tunnare, mäts i sin helhet.
– Är innerväggarna tjockare än 30 cm mäter man 15 cm ini väggen från varje angränsande rum.
– Ytterväggar och väggar mot trapphus i lägenhet mäts inte alls.
– Från väggen utskjutande fönsterbänkar eller radiatorer påverkar inte mätningen, dvs golvet under räknas in i arean.
– En öppen spis eller kakelugn räknas också in i arean.
– Trappa med trapphål mäts i varje plan som om där var ett golv.
– Köksinredning, badrumsinredning och garderober räknas in i arean.
– Finns det en skorstensstock, ett schakt eller en pelare som är tjockare än 30 cm inne i bostaden mäter man 15 cm in i den/det från varje angränsande rum. Ligger den/det i direkt anslutning till någon av de väggar som omger bostaden mäter man den/det inte alls.
– Förråd med ingång inifrån bostaden räknas som boarea, både i småhus och lägenheter.
– Förråd med ingång utanför bostaden räknas som biarea.

Småhusets värdeyta utgörs av boytan + 20 % av biyta. Tillägget för biyta är maximalt 20 m2.

Tusen tack!