Jag fattar inte vad grannen tänker - fy vad frustrerad jag blir!

Kanske har grannen satt ett lockpris som hen inte ens är beredd att sälja för?

Men ni kan ju inte bli arga för att grannen väljer att sätta ut lägre pris i samråd med mäklaren. Allt har ju att göra med renoveringar, skicket på lägenheten etc. Grannen kanske bara vill bli av med lägenheten.

 

tycker inte heller ni kan bli arga för det.Det är väl grannens lägenhet grannens val.Sånt är livet.
Mizz Turko skrev 2008-07-15 12:15:39 följande:

Hmmm!
Ibland så kan ju det vara riktiga lockpriser de sätter ut.
Den 2a som gick för samma pris,hur mycket över utgångspriset gick den för?

Grannen tänker nog att h*n vill få sålt innan det rasar.

Och det är också lite skillnad på att sälja om man har köpt på 400 k och sen gick det upp till 1500 k eller om man har köpt dyrt och försöker sälja dyrt.

Vi brydde oss inte nämnvärt om vilket hundratusental vår BR blev såld på för vi la inte in så mycket pengar från början, det var liksom "luftpengar". Vi ville bara säkra försäljning innan ett visst datum för att klara det nya lånet utan mellanfinansiering och tjafs.

Jag är inte direkt arg, grannen har ju rätt att ge bort sin lägenhet gratis om de vill det, jag är bara enormt ledsen, frustererad och uppgiven över hur det förändrar vår situation och våra förutsättningar att kunna flytta överhuvudtaget. Vi har letat efter ett nytt boende i nästan ett år. Om vi inte kan få tillbaka vad vi lagt in i vår lägenhet förlorar vi i stort sett hela vår insatts. Det är otänkbart och betyder att vi måste bo kvar. Lägenheten vi bor i är så långt ifrån optimal för 4 personer man kan komma, vi är redan trångbodda, och med 3 trappor utan hiss att släpa 2 barn och alla väskor och tillbehör som följer med en bebis bara man ska ut till parken en sväng är inte något jag ser fram emot.

Jag tror säkert det är ett lockpris, för med tanke på vad liknande lägenheter i området gått för på sistone finns det verkligen ingen anledning att sälja den till det priset (om de inte struntar i pengarna och bara vill bli av med den). Det är bara enormt tråkigt för oss, för det blir ju samma grupp av potentiella köpare som skulle sitta med bostadsdelen av tidningen på söndagmorgonen och undra varför det skiljer så mycket i pris. Så som jag ser det är det väl bara att vänta ut deras första visning, se vad som händer och hoppas på en massiv budgivning.

prata med mäklaren! de måste ju ha någon slags intern kommunikation. verkar helt dumt. kanske är det så att deras standard är så pass dålig.. vattenskadat någonstans kanske??

Jag förstår inte problemet. Ska grannen anpassa sin försäljning efter er, bara för att ni "måste" få ut ett visst belopp? Ska han göra det för att vara snäll, ta hänsyn till er som barnfamilj eller vad?

En lägenhet är aldrig värd mer än vad någon är beredd att betala för den, oavsett vilken strategi man väljer att ha vid en försäljning.

Det handlar väl inte om att be grannen anpassa sig efter TS,snarare att TS blir frustrerad av händelsen,skulle jag också blivit...

som sagt tidigare upp till säljaren.

men ha i åtanke att under sommaren går det mindre å då måste man locka. så jag tror att det är nog den andra lägenheten som är mer realistisk

jag tycker man ser ser det lite nu o då i bostadsbilagan, "likadan" lägenhet med väldigt olika budstarts-pris. Kanske får ni ut vad ni vill ha ialla fall? försök att inte oroa dig.

Jag vet hur det är att bo på 3 trappor utan hiss , vi försöker också flytta. Stor kram och lycka till!

lockpriser är väl olagligt? och är det två märklare från samma firma så är ju antingen din eller grannens mäklare inkompetent? ring o prata med din mäklare o tala om vad den andra mäklaren gjort o be henne svara på hur de kan vara så!

tråkig sitts för er, men önskar er lycka till

Tack alla.

Min sambo ringde vår mäklare igår för att höra lite, och han (mäklaren) verkade helt förvånad själv. Han sa till och med till min sambo 'jag vet inte riktigt hur hon (kollegan) tänker där'. Vi har beslutat att avvakta till vi sett hur intresset ser ut på grannens lägenhet. De ska ha visning ikväll och på måndag (vi tänker inte gå på deras visningar, men ska se om det blir budgivning efter).

Jag har fullt förtroende för vår mäklare, så jag tror inte han har värderat vår lägenhet fel, och han höll fast vid sin värdering igår. Det måste ju sätta honom i en sits också när en kollega på samma firma ger så annorlunda värdering. Hade det varit en annan mäklarfirma hade han ju kunnat skylla på allt från lockpris till inkompetens, men nu påverkar ju kollegans värdering 'hans' objekt också.

Jag har också pratat med mäklaren på radhuset vi är intresserade av och fick lite lugnande besked därifrån.

Känner mig lite mer positiv idag, igår kändes det mer hopplöst.

Tyvärr är det ju faktiskt så att borätter och hus inte är några bankkonton där man är garanterad att få tillbaka pengarna man "satt in" (insats via lån, förbättringar, höjning av standard osv). Det är viktigt att tänka så. Just nu är visserligen riktningen att man "tjänar" lite när man säljer, men det är långt ifrån något man skall ta som givet.

Sedan minns jag ett tv-program där de hade två exakt likadana lägenheter till salu i Stockholm. Skillnaden var att den ena var homestylad och förbättrad och den andra var mer i "befintligt skick" så som jag tror din grannes lägenhet är. Det var faktiskt så att den homestylade och förbättrade (de bytte ut vitvaror och sådant) gick bra mycket bättre. De funderade på om folk skulle bli inspirerade av den homestylade och uppfrächade lägenheten och buda mer på den "i befintligt" skick men så var det faktiskt inte. Minns inte idag vad de lade ner på uppfräshningen men säg 50.000 för att få en enkel summa och jag har för mig att de fick ut det dubbla om inte mer.

Men återigen - en borätt är inget bankkonto med garanterad räntevinst!