Rebubblan skrev 2008-07-23 16:17:09 följande:
Haha! Ja det är lite skillnad. Vi tittade på och räknade lite på ett hus där lagfart och pantbrev skulle hamna runt 60 000kr tillsammans, men jag är 99% säker på att man inte fick låna till varken det ena eller det andra. Huruvida kom vi fram till att det skulle äta upp en rätt stor del av det kapital vi annars tänkt lägga som insats och la aldrig något bud.
Det är en förhandlingsfråga. Vi köpte nyligen nybyggt hus men vi valde att betala pantbrev o lagfart själv. Hade inte behövt det...Kan också bero på vilken bank man går till.
Det är smart att gå till många banker o förhandla. Så kan man ställa bankerna mot varandra o få bättre villkor. Så gjorde vi och fick bottenlån-delen till 90% istället för 85% som banken annars erbjöd.
När det gäller begagnat hus är det inte säkert att man behöver köpa pantbrev. Det beror på hur mycket pantbrev det finns på huset redan o hur mycket huset har ökat i värde.