Vi ska bygga ut vårt hus, och har tittat en del på färdiga hus, men tycker att de är väääldigt dyra. Lösvirke känns mera som vår grej..
Ni som satsat på att bygga billiga hus själva, hur billigt har det blivit? Bekanta har precis byggt ut, och de kom undan med 150 000 för 40 kvm...
Man kan komma billigare undan beroende på om man har rabatter på material, kontakter som kan dra el/vvs installation, göra mycket eller allt arbete själv. De flesta andra som bygger i lösvirke har precis som vi möjligheten att göra mycket arbete själva, men har man tänkt att leja bort det så kostar det en slant.
Man bör ändå räkna på en kostnad på minimum 10000 per kvadratmeter när man bygger, det vanligaste är att man vid ett husbygge ligger mellan 10-20´per kvm. Allt som är extra kostar mer, dvs vinklar & vrår, en extra våning innebär mer fylle under markarbete oftast, behöver man påla eller spränga drar det snabbt iväg.
Har ni kontakter och kan få bra rabatter kan det vara värt det, men det tar lång tid att bygga lösvirke, ett normalt prefabhus tar runt 3-6 månader att färdigställa, med lösvirke får man oftast räkna med minst det dubbla.
Vi bygger just nu i lösvirke, det tar tid eftersom vårt hus inte direkt är ett standardhus, vi har själva valt ganska hög standard (vägrar ha IKEA kök) i kök och badrum och då kostar det självklart lite mer. En vän byggde ett enplans i lösvirke, 113 kvm samt ett garage på 40 kvm ihop med huset. Han landade på 1,6 allt som allt och det enda han gjorde själv var att måla huset och tapetsera.
Kolla gärna och jämför med Fiskarhedenvillan, då får man en bra idé om vad ett lösvirkeshus kan gå på. Grundregeln där är att ett nyckelfärdigt hus kostar ungefär tre gånger så mycket som själva hussatsen, dvs går huset loss på 1 mille i material så kostar det klart 3 mille.
Vår byggblogg finner du på
Http://vrthusbygge.blogspot.com
Bra forum när det gäller husbygge finner du på
Http://www.byggahus.se