• Idizen

    Någon som köpt ett hus i stort renoveringsbehov?

    Nu har vi gett upp hoppet om att få lån på fritidshuset vi ville köpa.... Har hittat ett jättefint hus i byn istället... Billigare oxå... 295 000:-
    Det är iaf jättefint utvändingt men invändgt är det i stort renoveringsbehov... det är 120 kvm på bottenplan som ska fixas till. tror endast det är kanske tapeter, färg och golv och så också nya vitvaror,....
    sen finns det en stor rymlig vind som ska inredas isf.... bygga rum och så...

    Nån som har gjort detta???? byggt nya rum och dragit el ledningar och så....
    Hur mycket gick det på ungefär???
    Hur mycket kan man tänkas behöva låna???

    Någon som vet.???

  • Svar på tråden Någon som köpt ett hus i stort renoveringsbehov?
  • Teskedsmamman

    Jodå, men vi har inte kommit så långt.... VItvaror fick vi för ca 20 tusen, spis, kyl och frys.

    Omdragningen av elen i hela huset gick på 5000 men då fick vi det till inköpspris eftersom kompisen har företag och vi köpte det genom hans företag....

    En vägg, som delar av ungarnas rum gick på i runda slängar en 1000-lapp...

    Jag skulle gissa på att ni får låna runt 500 tusen för att få allt i land...

  • Idizen

    Tack teaspoon... 500 000 sa du räknade du med själva huset då eller????
    Vet ju inte riktigt hur mycket som behövs göra. men bättre att kolla upp lite innan man åker iväg och tittar....

  • clara02

    japp vi köpte ett hus med stora renoveringsbehov.

  • Såpan

    Ska ni göra det själva eller leja arbetskraft? Det är en enorm skillnad.

  • clara02

    Vi betalade 350000 för huset
    Bytt tak 95000kr
    Ny uppvärmning i huset 120000kr
    Invändig renovering typ tapeter färg å nya golv nytt kök med vitvaror nytt badrum ca 180000kr
    lagat skorstenen 11000kr
    Ny el helt gratis svärfar har dragit allt

    Då har vi inte kostat på oss nå dyra saker köpte kök från ikea golven kostade ca 70kr kvm inga dyra tapeter mm.

    De blir ALLTID mycket mer än vad man räknat med.

  • Idizen

    vi har ganska många i släkten som kan fixa... även vi själv så vi kommer nog att göra det mesta... förrutom det vi inte får??? dra ledningar och så....

  • Slumraren

    Jag har hört att om man köper ett normalstort hus som behöver renoveras så grundligt att man byter ut elledningar, vattenledningar, byter ut eller åtgärdar fönster, gör nya väggar, isolerar det mesta på nytt, gör nya golv, nytt badrum samt att man måste fixa till fasaden så kan man räkna med att det kostar ungefär lika mycket som att bygga ett nytt hus. Vi har gjort allt detta och lite till, men har inte renoverat hela huset än.

  • Teskedsmamman

    Idizen: Ledningar och så får man dra själv om man tar dit en behörig elektriker sedan som besiktigar...

  • Melami

    Hade jag varit som er så hade jag åkt på en visning först för att se vad det är som behövs att renoveras. Såg i en annan tråd att ni hittat ert drömhus för 695 000 kr, är det nya huset i stort renoveringsbehov så kanske ni mkt väl hamnar i den prisklassen i slutändan ändå. Tänk på att det kan vara mycket som behöver bytas ut i ett gammalt hus.
    Vi har själv ett hus från 1904 där vi enbart på köket la ca 50 000 kr med allt inräknat. Kan ju vara så att all el behövs dras om, kanske måste ni sätta nytt proppskåp och höja säkringarna. Vattenrör och ledningar kanske måste bytas ut.

    Vi tog ett lån enbart för att renovera vår vind som kanske skulle sluta på 35 kvm och det lånet slutade på 50 000 för att kunna börja från grund och botten med isolering, takpapp, läkte, reglar, golvspån, isolering, gipsvägg, golv, element, rör, tapet och färg. Inte för att tala om alla verktyg som ev behövs för att kunna utföra de olika sakerna.

    Nu har vi bestämt oss för att strunta i vindsrenoveringen för vi har hittat ett annat hus vi ev ska köpa. Efter att ha renoverat både kök och badrum är vi rätt trötta på renovering, dessutom tickar tiden på o till årsskiftet får vi vår bebis. Då anser vi att vi varken har tid eller pengar till att renovera. Men det är vi det

    Så mitt tips är att kolla på huset först och sedan försöka göra en beräkning på vad som kan tänkas behövas till renoveringen och vad som är i behov av renovering.

    Lycka till!

Svar på tråden Någon som köpt ett hus i stort renoveringsbehov?