hur gör man när man ska sälja sin bostadsrätt?

kontakta den mäklaren som vill ska sälja och prata med denne.

men vi ska inte ha någon mäklare. lägenheten är inte så dyr. så bättre o sälja utan mäklare

ok          

Skulle ändå rekomendera att ni går till en mäklare, oavsett pris på lägenheten, eftersom ni verkar så pass ovana att du måste be om hjälp på FL.

allså lägenheten ligger i en småstad. den är inte värd mera än 80000kr. ser ingen ide i att betala massor av pengar till en mäklare. en mäklre tar väk en viss procent.

Det stämmer bra att de tar en viss avgift för att sälja din lägenhet.
Men om du känner att du har koll på vad ditt ansvar som säljare är så kör på.

www.google.se är ett sätt att hitta den info du söker.

Mäklararvodet är väl lika mkt oavsett om lägenheten är dyr eller billig. Alltså, man betalar en viss procent på köpeskillingen...??
Låg köpeskilling = lågt arvode...

Om du inte kan det där med pappersarbete och sådant (är ju mycket att tänka på vid en sådan försäljning) så finns det de mäklare som tillhandahåller enbart den tjänsten - de hjälper alltså inte till med själva försäljningen utan bara i slutskedet med alla papper hit o dit för ett par tusenlappar.

Din bank kan säkert hjälpa dig med kontraktsskrivning också. Självklart är det en kostnad men det är det värt för att veta att det blir rätt om man själv är osäker.

Helt sant.
Jag skulle varmt rekomendera att man anlitar en mäklare, inte bara för att det är lättare med anonsering och visning, utan för att de även hjälper till med allt pappersarbete både under och efter köpet (tex hur man redovisar försäljningen i sin deklaration).

Fast det är olika olika mäklare. Vissa har bara procent, vissa alltid fast avgift och vissa både och.

kokoskärlek med bubblor skrev 2008-11-13 14:36:09 följande:

Men det är ju där man som kund kan bestämma själv, man väljer ju den som blir billigast för en själv.

Ja det är klart. Man kan ju bestämma vilken mäklare man vill ha

Exakt!!!

ok tack för svaren. nu vet jag lite mera. vill helst inte ha mäklare , men få hjälp med pappersarbetet skulle vara skönt.

Mäklare behövs inte.

Ta kontakt med en bank och fråga om de kan hjälpa till att skriva kontrakt. Om den som ska köpa ska ta lån är det smidigast att göra det i deras bank, eftersom banken då vill försäkra sig om att det går rätt till, bostadsrätten blir ju då deras pant.

Annars är det lättast att ta kontakt med styrelsen i bostadsrättsföreningen och fråga vad som behöver göras. De ska ju dessutom godkänna den nya ägaren som medlem i bostadsrättsföreningen, annars får denne inte köpa.

Vi sålde vår förra lägenhet själv genom en annons i dagstidningen. Vår bostadsrättsförening hade en kontraktsmall som de ville att vi skulle använda, men annars finns det färdiga avtalsmallar att köpa, t ex på internet eller i bokhandel.

så gjorde vi med.
betalningen tog vi direkt på banken, för att underlätta.