Sälja bostad med förlust - hur räkna?

Inga räkneproffs som vet?

Här kan du kanske bli lite klokare:

www.skatteverket.se/funktioner/svarpavanligafragor/privat/forsaljningbostad/privatbostadsrattfaq/jagharsaltminprivatbostadsrattmedforlustkanjaggoraavdragforforlusten.5.10010ec103545f243e8000381.html

och här:

www.skatteverket.se/skatter/deklaration/2008/bostad/forsaljningavbostadsratt.4.24321e0c1165ddd61208000837.html

såhär står det på den nedersta länken:

"Räkna ut skatten
Vinster och förluster hör för fysiska personer och dödsbon till inkomstslaget kapital. Vinsten/förlusten för försäljningen räknas samman med dina andra kapitalinkomster/utgifter i inkomstslaget kapital.

Vid överskott av kapital betalar du statlig inkomstskatt på detta belopp med 30 %. Vid underskott av kapital får du avdrag i form av en skattereduktion vid skatteuträkningen. Skattereduktionen är 30 % av underskottet till och med 100 000 kr. Om underskottet är större får du skattereduktion med 21% på den del av underskottet som överstiger 100 000 kronor.

Skatteuträkningsbroschyren, SKV 425
Räkna ut din skatt

Vinst
Om du får en vinst på en försäljning som skett under 2007 beskattas 2/3 av vinsten med 30% (vilket motsvarar 20% skatt på hela vinsten). I vissa fall kan beskattningen skjutas upp genom uppskov.

Exempel: Vinsten är 100 000 kr. Skatten blir 20 000 kr (100 000 x 20%).

Förlust
Om du får en förlust får du skattereduktion med 30% av halva förlusten.

Exempel: Förlusten är 50 000 kr. Skattereduktionen blir 7 500 kr (50 000 x 50% x 30%)."