Måste man ha lånelöfte vid husköp?

Lånelöfte frågar de efter för att se om köparna faktiskt KAN buda på huset. Lite förhandskoll kan man säga.

Är det få intressenter är det också lite för att om de som ska köpa huset sen inte får lånelöfte så måste de gå igenom allt en gång till med visningar etc om inte nr 2 i "kön" fortfarande är intresserade.
Om ni vet med er att ni kan köpa huset utan lån så ser jag inget fel i att ni svarar ja. Men ni riskerar en del, ni vet ju inte om ert hus är säljbart just nä rni behöver sälja...

Nej du måste inte ha lånelöfte och det är heller inte intressant vid en visning. Vid budgivning kommer mäklaren fråga igen om lånelöfte eller hur ni ska finansiera köpet och då kan du tala om hur ni tänker göra.

Detsamma gäller boendekalkylen som mäklare måste göra enligt lag. Vill man inte uppge sin inkomst och hur mycket man tänker låna/lägga kontant så kan man skriva under ett papper att mäklaren inte behöver göra en boendekalkyl åt er.

Vissa mäklare begär in lånelöfte för att få vara med i en ev. budgivning. Att ni kan betala kontant är ju lite osäkert beroende på hur er egen husförsäljning går, så jag tycker ni ska gå till banken och begära ett lånelöfte som ni kan visa upp och vara med i budgivning. Hur ni sedan slutför affären har ju inte med lånelöftet i sig att göra.

Håller med Tess76, skaffa ändå ett lånelöfte även om ni inte kommer att låna. Har ni tänkt på att ni får tillgång till pengarna från erat gamla hus när ni har sålt det å då måste ni ha lämnat över nycklarna till de nya ägarna? Vilket innebär att ni redan måste ha tömt huset å med andra ord redan bo nånstans... Tror inte att någon är villig att betala ut pengar till er för ett hus i förväg så att säga.....