Min kompis skulle byta lägenhet med en från björnsbytare.. Min kompis hyresvärd hade godkänt den andra.
Men nu ringde den andres hyresvärd och sa:
Vi tycker inte att vår nuvarande hyresvärd har tillräckliga skäl till att flytta, så vi godkänner inte detta byte!!!
Sen ville han inte prata om det mer.
Vad är det för skumt?? Kan dom neka ett byte på detta sätt???
Om de inte har betalningsanmärkningar eller för låg inkomst ska de inte kunna neka byte.
Be din kompis överklaga och kontakta hyresnämden.
Nej precis. Det var så jag tänkte också.
Nej dom har inga anmärkningar eller så.
Och det var ju inte min kompis dom nekade utan det var ju hon som bor där NU som dom nekade till att flytta.
Visst kan hyresvärden neka ett byte och är man missnöjd med det beslutet kan man vända sig till hyresnämnden.
Du kan läsa mer på hyresnämndens sida: www.domstol.se/default____820.aspx
Man är ju inte livegen på en lägenhet! Hur kan hyresvärden veta vad hon har för skäl till att flytta? Och förresten spelar det ingen roll, man behöver inte ha några speciella skäl för att flytta.
De kan inte neka ett byte om det inte innebär olägenheter för hyresvärden.
Självklart måste också de nya hyresgästerna vara godkända.
Överklaga till hyresnämnden, eller säg att ni ska det så blir de nog tysta ;P
För att BYTA måste man ha skäl till bytet, alltså att man är trångbodd, behöver en anpassad lägenhet etc på grund av något som hänt efter att man flyttat in i den bostad man har nu. Inte bara att man vill ha en finare lägenhet typ.
Det krävs att hyresgästen har beaktansvärda skäl, till exempel behöver en större lägenhet, en lägenhet med lägre hyra eller en lägenhet som ligger närmare arbetet för att hyresnämnden skall godkänna ett byte som en hyresvärd nekat.
Hoppas att det löser sig.
Så här är reglerna: Lägenhetsbyten: Denna rättighet kom till 1968 för att trygga hyresgästers framtida bostadsbehov samt förbättra rörligheten på bostadsmarknaden. Också här ska beaktansvärda skäl ligga till grund för ett byte. Exempel på det är lägenhetens storlek, arbete eller studier på annan ort eller att det saknas hiss i fastigheten. Innan hyresvärden godtar bytet kontrolleras regelmässigt den tilltänkte hyresgästen hos tidigare hyresvärd och kreditupplysning tas. Om hyresvärden befarar ett det finns pengar inblandade kan denne neka till bytet. Nekar hyresvärden en begäran om byte under hänvisning till att det kan finnas ekonomiska oegentligheter mellan de som ska göra bytet är det hyresvärden som har bevisbördan för att bytet genomförts eller ska genomföras. Flera hyresvärdar väljer att inte neka till bytet eftersom de vet att det är omöjligt att bevisa inblandning av pengar. Det kan vara tillåtet att ta betalt för utrustning hyresgästen satt i lägenheten, exempelvis persienner, men priset ska vara skäligt.
Förutsättningar
Vid ett byte måste samtliga berörda hyresgäster ha samtycke av sina hyresvärdar eller tillstånd av hyresnämnden.
Om till exempel A ska byta med B och båda hyresvärdarna är emot bytet, måste både A och B ansöka hos hyresnämnden.
Hyresnämnden kan ge tillstånd till lägenhetsbyte
Vi bytten en lägenhet vi bara bott i ett år ganska precis. Vi blev uppringda av vår hyrsvärd som tyckte det var konstigt och undrade vaför bytet skulle ske. Ändrade familje förhållnden räckte som orsak men dom sa att man inte får byta lägenhet om man inte bott där mins ett år.