• hella23

    Vad har vi förr rättigheter som hyresgäst??

    Vi har köpt ett hus i samma område som vi bor i som vi håller på att renovera och har kanske 3 månader kvar innan vi beräknar att kunna vara helt klara för att flytta in.

    Huset vi bor i just nu har min sambo bott i 15 år och vi hyr det bara till en väldigt låg hyra då hyresvärden inte gjort något underhåll av huset utan har grejer gått sönder har vi fått köpa begagnat och sen fått hyresavdrag.
    Nu är huset vi bor i sålt och vi har 3 månaders uppsägningstid.
    Våran hyresvärd har dragit ut på tiden så mycket som möjligt för att vi ska hinna med att bli klara med nya huset och har varit mycket förstående.

    Planen var att nya ägaren skulle ta över huset den 30:e december men nu vill han ta över huset den 1:a oktober och kommer då höja våran hyra med det dubbla. Min sambo vem det är som köpt huset och den killen är ett riktigt psykfall som brukar bråka med dom flesta omkring sig och äger en del fastigheter häromkring som han hyr ut dyrt till polacker som jobbar för honom.

    Han kan ju komma sen när vi flyttat och hävda att vi har haft sönder massor och ska behöva stå för det. Huset har många brister idag och våran hyresvärd är väl medveten om detta då han har fått info av både oss och mäklaren. Bör tillägga att han bor ca 50 mil härifrån och att han var här och kollade till huset för kanske 12 år sen.

    Frågan är vad har vi som hyresgäster för rättigheter i den här härvan?

  • Svar på tråden Vad har vi förr rättigheter som hyresgäst??
  • hymafr

    Kan ni inte prata med er nuvarande hyresvärd om att han intygar att inga renoveringar gjorts?
    Om ni bott där i 15 år så är det ju dags för en rätt ordentlig renovering i vilket fall som helst. Ingen kan ju begära att huset ska vara i nyskick.

    Se till att ha skriftligt på så mycket som möjligt.

  • 071001

    Jag skulle också vilja ha skriftligt på husets befintliga skick så det inte blir nån härva sen.

  • MickeN1973

    Ok se till att få gjort slutbesiktningen med den nuvarande ägaren.

    Och se till att det finns protokoll på det.

    Går uppsägningtiden ut innan den nye ägaren tar över huset?

  • hella23

    nej nya ägaren vill ta över huset den 1:a oktober och våran uppsägning går ut den 30:e december.
    Nya köparen har köpt huset i befintligt skick och är medveten om alla briset som måste åtgärdas.

    Varför börja strula med att höja hyran och börja tjafsa när det handlar om knappt 3 månader innan vi är utflyttade??
    Då måste det väl skrivas ett nytt hyresavtal för dom 3 månaderna??

    Sen håller dom på och tjafsar om flyttstädningen. Eller mäklaren rättare sagt.
    I vårat avtal står det inte någonting om det alls men normalt så städar väl hyresgästen bostaden innan nästa flyttar in?
    Det är standard tycker man sen så sa vi till mäklaren att frysen behövdes bytas ut då den inte är som den ska och funkar skitdåligt.
    Då häver hon ur sig att det finns någon försökring som man kan ta som ska täcka sånt och att det är ingen som vet att frysen är trasig när försäkringen tecknas.
    Så nu ska vi tydligen begär försäkrings brott oxå!

    Vet inte vad dom håller på med alls.

  • sahara

    Som hyresgäst ska man ju inte betala för en trasig frys.Det är ju hyresvärdens sak att betala.

  • ZsaZsa

    Ni har väl ett hyresavtal med den nuvarande ägaren? I så fall gäller det även om någon annan tar över eller ni kommer överens om något annat. Man kan inte ensidigt ändra ett avtal.

    Som andra påpekat ska ni se till att få en protokollförd slutbesiktning.

Svar på tråden Vad har vi förr rättigheter som hyresgäst??