Oskäligt hög lokalhyra-hyresvärden säger att jag inte har rätt att lägga mig i varför..

Lugn! Du har rätt att återkräva hyra två år efter att du flyttat ut (om jag minns rätt). Anmäl frågan till hyresnämnden. Det är sällan en hyresvärd får rätt om ett ärende om oskälig hyra tagits upp.

Ja, blir det allt för mycket bråk om detta så kommer vi att anmäla till hyresnämnden och kräva tillbaka hyra. Men eftersom vi från början varit så bra vänner så vill man försöka lösa det...
Vi vill se siffrorna på hennes utgifter, men vet inte om vi har rätt till det enligt lag.

Hon har köpt in tvättmaskin o tumlare(ca 10000kr), dammsugare (ca 400kr), handdukar, betalar hyra för kortdragare(500/mån), lite arb kläder mm

Men det här är ju utlagt på flera ÅR och mycket är en engångskostnad (som dessutom är avdragsgill..)

Misstänker att hon är en stark kandidat till lyxfällan. Hon lever ett rätt lyxigt liv. Lever väl upp pengarna och fattar sedan inte var de tar vägen- sen när företagsfakurorna kommer så går hon i taket över att utgifterna är så höga. Hon har ingen buffert på företagskontot. Vet att hon har företagskredit som är på rätt mycket.

Varför inte bara dumpa henne och hitta en annan lokal?

Jag tror att rätten till återbetalning för oskälig hyra endast gäller för bostäder. Juridiska personer (d v s firmor) kan använda sig av den men det måste nog avse boende. Jag är dock inte säker. Lokaler har inte riktigt samma skydd som en bostad. Ni får förhandla om hyran och kommer ni inte överens så är det bara att avsluta hyresförhållandet. Det faktum att ni hyr i andra hand kan också innebära andra problem. Hyresrätt är lite av en djungel och jag är verkligen ingen expert. Ni borde prata med jurist som kan det för att inte göra fel.

I detta fall är det nog inte så lätt att bara säga upp hyresavtalet eftersom ni sannolikt är beroende av varumärket och inventarierna? Dessa tillhör henne och ni är således i en viss beroendeställning. Har ni firman tillsammans? Det är lite oklart. Det låter dock som om ni inte kommer fortsätta driva firman om hon säger upp ert avtal.

Lilly mama skrev 2009-10-31 12:25:36 följande:

Är det en vän som luras på pengar? Jag hade inte räknat det som en vän faktiskt. Bara en reflektion.

Förtroendet har absolut fått sig en törn...
Har kollat upp lite närmare kring det här: vi köper in oss i hennes företag- så inte fråga om att vi HYR av henne egentligen. Det betyder att hon i princip har rätt att ta ut vilken månadsavgift som hellst... Men ena stunden säger hon att hon inte tjänar på oss alls, nästa stund att vi får acceptera att hon går lite plus... Hon vill inte visa några siffror på utgifterna- vi ska inte "lägga oss i hennes utgifter"!!
Nej, detta är en riktig soppa. Som det är nu känns hon oärlig och mkt orättvis... Usch och fy!!

Tack så mycket, det hoppas jag med!