Räkna omvänt på lån

Gå in på SEB och sen på bolån så har de en bolånekalkyl där du kan laborera och stoppa in vilka räntesatser och kontantinsatser du vill.

Stoppar jag in räntan 6% och husets pris 1 300 000 kr och kontamtinsats på 240 000 kr (bottenlån 1 060 000 kr)så får jag fram en ränta på 5 300 kr per månad innan skattereduktion.

om jag räknar rätt kan ni låna 1 miljon o ha 6 % ränta o då amortera 500kr/månad o då blir summan 5500 kr/månad, om jag nu har räknat rätt vill säga

1000000 x 6% = 60000

60000 / 12 = 5000

5000 + 500 =5500

Visst kan du och bör dessutom räkna baklänges.

Låt säga att huset har driftskostander på 3000kr
Sedan tillkommer också underhåll (nytt golv, lite målning osv osv) det kanske kostander 1500kr i månanden i ett hus.

Då var 4500kr borta och vi har då kvar 4000kr till ränta och amotering. Ett lån på 1 Mkr kostar 3500kr i ränta (obs efter ränteavdraget!) och då har vi endast 500kr till amortering.

Så en boendekostnad på 8500kr i månaden ja då skulle jag vilja påstå att man kanske kan låna ung. 800 000kr om man vill bo i hus. och då amorterar man 1300kr i månaden.