Frågor om boendelån

jag tror att det i dagsläget alltid krävs en kontaninsats. topplån är den del av lånet som ligger över 80 % (oftast) av totala summan. Ibland krävs det ju 10 % konstantinsats, då blir det 10 % topplån och sedan 80 % bottenlån. 

Föreslår också att ni kollar med flera banker om ni inte får det svar ni önskar från första banken. De har olika krav.

Tack snälla för svaren!

Vad jag förstått så är det generellt sett så att bankerna kräver en kontantinsats. Vi har 11 000:- på ett buffertkonto, men det är ju pengar vi vill ha till oförutsedda utgifter. Vi har bestämt oss för att skaffa oss ordentligt sparande + att vi kommer sätta in pengar i en fond varje månad. Tänkte be banken hjälpa oss att hitta vettiga fonder att placera våra pengar i när vi är där angående lånet. Hade tänkt att börja med 200:-/månad i fonder och 500:-/månad till ett långsiktigt sparande.

rent spontant tycker jag kanske att ni bör spara mer pengar då innan ni köper. Om det är möjligt att vänta. för de 11 tusen behöver ni ha som buffert till övriga livet. Såg ett råd någon gång om att det är bra att ha 2-3 månadslöner sparat för oförutsedda kostnader. Nu är ju inte det alltid möjligt, men det kan vara bra att ha i åtanke. Speciellt om man ska köpa bostadsrätt för då behöver man kunna betala allt från en ny kyl till omragning av el etc om det dyker upp. Så har det varit för oss nu i vår lägenehte. Helt plötsligt måste vi bygga ny ventialtion efter en besikting. Det komemr säkert gå på 10000 kr, som vi behöver punga upp med inom en månads tid. 

Anonym: Jättetack för dina tips! Precis, man behöver ju ha lite pengar till oförutsedda avgifter. Vi resonerar precis likadant!
Egentligen hade jag velat flytta härifrån igår, men jag förstår självklart att det är väldigt viktigt att inte förhasta sig en sån här situation.
Huset ifråga har genomgått en stor renovering -08 och vitvarorna är utbytta -06. Det jag känner är att jag hellre kan ta ett lån och betala pengar till mig själv, än att ge min hyresvärd pengar att stoppa direkt i fickan. Han har varit otroligt dålig på underhålll av lägenheten, golven är jätteslitna (inte bytta sen de byggde detta -91), tapetsering och målning har vi stått för själva (och mer behöver göras), diskmaskin och micro är från -91, torktumlaren fick vi nyligen utbytt (den va också lika gammal som huset) och tvättmaskin fick vi en ny för nåt år sen osv osv osv.
Vi hade dessutom som sagt klarat oss med en bil om vi flyttat till objektet vi är intresserade av. Nåja, jag spekulerar och bollar gärna fler ideer med er här inne. Jättenyttigt för mig som är helt grön på detta!

Någon annan som vill komma med input?