Renovering av hus - vad har ni betalat för olika moment?

Det är omöjligt att svara på. Men jag skulle kunna tänka mig att det går på 500 000 kr upp till en miljon.

Taket tex, beror på hur mycket plåtarbete som behöver göras, vilket takmatrial,vilket skick, hur stort, hur komplicerat taket är byggt etc. Så är det med allt i hela huset.

Det är kostsamt att renovera ett gammalt hus även om man gör mycket själv. Ett tips är att köpa delar av arbeten. Tex man river själv och forslar bort. Man köper grävningen och gör dräneringen själv osv.

Ja, vi ska isf leja bort en del av arbetet. Men är intresserad av vad andra betalat för dessa enskilda moment till hur stort huset var.

Tack för ditt svar

Vi håller på att byta all el i huset, svårt att säga vad det kostar. Betalar för materialet och har gratis elektriker. Men inte är det billigt med kablar och dosor m.m ligger på ca 30 000 kr i dagsläget.

Badrummen har kostat 135 000kr resp 20 000 kr. Enbart material även där. Det dyrare badrummet var inte ens ett badrumm innan så det är gjort helt från grunden. Det billigare är på ca 3 kvm och det större på ca 13 kvm.
Har gjort allt själva med "gratis" arbetskarft.

Har bytt från direktverkande el till bergvärme. Kostnaden för borrhål 2x150m, pump, ny avhärdare, kompressor, installation m.m var 180 000 kr

Köket är beräknat till en kostnad på 200 000kr, räknar på 3 st nya fönster, 2 ugnar, häll, fläkt och diskmaskin, nya stommar och skåpluckor, kakel, ny vedspis, nytt tak, isolering av väggar. Kommer att behålla golvet men plocka upp det, slipa ner det och lägga golvvärme. Köket är 26 kvm.

Boytan är 230 kvm och biytan 30 kvm. Det som räknas till biyta är tvättstuga och förråd/pannrum. 

Ge oss lite mer fakta, annars är det ju närmast omöjligt att gissa..

Pappa G
Fast jag är inte ute efter att få pris på vad exakt detta kommer att kosta, tan vad andra har betalat för liknande moment

Jo, men kostnaden för t.ex. ett fasadbyte beror ju mycket på vilken typ av fasad vi talar om. Trä? Panel? Plåt? Olika typer av puts? Tegel?

Det går inte att få ngn uppfattning genom att höra vad andra betalt för olika moment.

Vår träfasad som vi spikade själv, två våningsvilla kostade med panel och färg Alcro 64 000 kr, 11 stycken spröjsade fönster med energiglas och målning 19 800 kr.

Dessa siffror blir helt orelevanta. Vår fasad är specialspikad enligt ritningar från 1920, vilket innebär att vi använt olika längd på virket eftersom det ska skarvas. Det tog ett antal veckor att räkna ut alla längder för att få så lite spill som möjligt samt att det skulle se ut som fasaden var orginal.

Fönstren har vi snickrat själv, ytterbågar och spröjs. Vi använde INTE kitt eftersom vi aldrig fick det bra utan en annan lösning. Vi använde Alcros färg eftersom den var bäst i test i Folksams test. Vi hyrde ställningar till gavlarna  som är 11 m höga, köpte trä och byggde egna på långsidorna.

Vi fick fjärrvärme gratis med grävning och intallation, samt att de återställde trädgården med gräsmatta, buskar och allt.

Vår granne betalade för ny träpanel 195 000 kr inklusive allt, panel, snickeri, målning etc. Han fick betala fjärrvärmen själv och återställandet av trädgården. Vi har exakt likadana hus men bor på parallellgator.

Ang fjärrvärmen så fick fjärrvärmebolaget servitut på vår tomt för ledningarna så de slapp gräva i gatan som är livligt trafikerad.

Vi betalde 22 000 kr för dräneringen, grävning 1,80 m runt om, dränrör, brunn, spolrör, isodrän, kallasfalt. Gjorde arbetet själv.

Alla hus är individuella och så är deras ägare. Man måste räkna på sitt eget hus helt enkelt.

Dränering 80 000kr
Bergvärme 100 000 kr, då hade vi vattenburet system från början
Ny el 100 000 kr ca
Nu håller vi på med badrum och tvättstuga som allt som allt kommer att gå på ca 300 000 efter ROT avdrag.
Kök gjorde vi lite budgetrenovering själva med nya vitvaror, nya luckor nytt golv osv, kostade runt 50 000 kr.

Alla renoveringar är inte på samma hus dock, utan på 3 olika. Alla hus har varit 1 plan med källare och en byggyta på ca 110 kvm. Större renoveringar som de här har vi i stort sett lejt bort helt och hållet. Håller oss till tapeter och golv på egen hand.

Taket som vi ska lägga om kommer att kosta ca 200 000, enkupigt tegel samt mycket plåtarbete, nya luftare etc. ROT-avdrag inte avräknat.

Foder till innerdörrar hall 36 m á 53 kr/m, sågat och tillverkat av snickeri. Alltså nästan 2000 kr.

Tack för svaren. Det vi hört om ca 2500/löpmeter för dränering, har det stämt ungefär för er?

Vi har 38 m runt huset och i sådana fall skulle dräneringen kosta 95 000 vilket är lite jämfört med vad grannarna betalat. 150 000 och uppåt.

Vi har källare.

Du kan räkna ut olika materialkostnader själv. Vårt långsida är 10 m lång och 180 cm djup. Räkna ut arean. Räkna på tex isodrän/pordränskivor eller platonmatta. Om du googlar på isodrän och platon kommer du till tillverkarnas sida och där finns instruktioner över vad som behövs i materialväg.

Om man som vi har en liten stadstomt 430 m2 med tung lera så får man tänka på att man i stort sett får återställa hela trädgården. Vi behövde även tillstånd för att ha massorna på vår tomt eftersom de skulle läggas tillbaka. De blir tungt och kan orsaka skred och sättningar.

Vi vet inget om jorden kring huset. Vet egentligen inget om huset
Vi ska kolla på ett renoveringshus och ska då vid visningen ta reda på allt

Jag och min man har renoverat och byggt i våra dagar. Nu senast har vi förverkligat en gammal dröm och totalrenoverat ett 20-talshus. Men för oss är det lite av en sjuk passion. Risken är väl stor att vi säljer och hittar ngt annat inspirerande objekt.

Lycka till på visningen iallafall, glöm inte att i budgeten ge stort utrymme för maskiner och verktyg.

vårt uterum kostade 300000 kr och då ingår inte inredning pool duch bastu mm

Svårt att säga vad respektive del kostar. Det beror ju på storlek/förutsättningar och vad man väljer för material.

Vi renoverade köket i höstas och det kostade 20 000kr. Värmesystem har vi uppgraderat genom att installera luft/luft pump och det kostade inte jättemycket, runt 10-15 000 kanske? Har köpt en kamin också som kostade 700 kr.

Sedan vi flyttade hit har vi också inrett ett helkaklat badrum med bastu, byggt en carport och en altan, anlagt grunsgång, staket och utebelysning, bytt några fönster, lagt nya golv på bottenvåningen och bytt tapeter överallt osv.

Det mesta har jag inte exakt koll på vad det kostat, vi gör en sak i taget och lägger ut pengar allteftersom.

Har man inte direkt akuta renoveringsbehov är det ju bara att ta en sak i taget.

Fasadbyte tänker vi tex. också göra och då får man ju ta en sida i taget så kan man sprida kostnaden över några månader.

99kwm Dränering fast pris. 119.000kr (innan rotavdraget godkänndes gjordes detta)
Badrum renovering med kakel klinker golvärme 100.000 (har ej dragit av för rotavdraget)

Tak 74000 (betongpannor), badrum 200 000.