Köpa hus på arrendetomt, hur ska man då låna?

Vi har hittat ett hus vi vill köpa, ett fritidshus som vi i sånt fall vill bygga ut och göra till ett permanent hus.
Problemet är att det ligger på en arrendetomt som kostar 10.000kr/år och iom det får man inte ta ett vanligt bolån står det.

Hur kan man då låna, är det vanligt lån eller är det kört att låna helt då och man måste ha allt kontant?

Priset är 400.000kr (ingen budgivning) och 40.000kr (10%) kan vi fixa fram.. :/

Mvh