blancolån till handpenning?

puffar lite...

Jag tror inte att det är omöjligt att få ett blancolån på huset. Folk tar ju blancolån för allt möjligt. Ni får dock räkna med en relativt hög ränta på det lånet.

Frågan som banken kommer att ställa är väl hur det kan komma sig att ni inte har pengar till vare sig kontantinsatsen, lagfart eller pantbrev om ni har så pass goda inkomster att ni vill köpa hus i 2,5-miljonersklassen?

Vi lånade hela summan när vi köpte hus förra sommaren, och bankerna ställde ovanstående fråga till oss. Svaret för vår del var dels att maken bytt jobb och fått bättre lön, och dels att vi gift oss sommaren innan och bränt massor av pengar på bröllopet. Jaha, sa banken, och lånade ut pengar. Vi hade dock egna pengar till lagfart, pantbrev och utökad besiktning samt en buffert för underhåll och renovering.

En sak till: Jag tycker inte att ni ska utgå från att man lätt kan uppvärdera ett hus om något år eller två. På lång sikt är ett husköp i princip alltid en bra affär, men ingen vet hur huspriserna ser ut om ett år.

Räkna med att ni ska klara av en ränta på 6%, drift och amorteringar.

Vi fick baka in handpenningen och lagfarter mm i vårt huslån och slapp ta blanco med hög ränta (sparbanken)... Så hjälpte vår underbara bankman oss att fixa ett bra avtal med låg halvbunden ränta (den är rörlig inom vissa %, men överstiger aldrig ett visst belopp, så vi kommer aldrig få någon chock-räkning).

Jag är jättenöjd med vårt huslån. Bor grymt billigt tack vare detta avtal vi gjorde med banken och allt gick så snabbt och smidigt...

Har frågat runt på diverse banker men alla är tyvärr stenhårda på sina 10 el 5%.
Så detta är vårt sista alternativ om vi inte väntar i några år och sparar massor. Men då är ju barnen typ vuxna. :(

Men det ät surt när man sitter på en hyresrätt med 9000+el/mån. Vi skulle utan problem klara en mån kostnad på 10-13 tkr inkl drift.
Enligt swedbanks kalkyler så räknar dom på en ränta på både botten och topplån på 7.1% och en driftkostnad på 43tkr.