Köpa hus för första gången!

Om det blir billigate eller dyrare beror ju helt på vart man bor. Flyttar du från en hyresfyra i Stockholm till ett mindre hus i norrland blir det billigare. Många ser bara räntan och drift och jämför det med en hyra. Men du måste även underhålla huset, vilket du slipper i en hyresrätt.

Det tillkommer lagfart och eventuellt pantbrev.
Bra att se till att ha en buffert ifall något går sönder så man har råd att fixa det utan att hamna i skiten.
Se till att besikta den först innan ni köper så ni vet om det är värt det.

Sen har jag för mig att man ska ha 15% i kontantinsatts, men är inte helt hundra på att det är bestämt ännu, vet bara att man har pratat om det.

Billigare och billigare... När du flyttar märker du skillnaden ifall du inte köpt super dyrt och säljer superbilligt samt har underhållt hyffsat. I lägenheten får en räkning på flyttstädning, i huset får du ett 100-tal tusenlappar på kontot.
 

Pant och lagfarts avgifter tillkommer.
Besiktningen kostar ett par tusen.
Det kan komma att behövas upp till 15% kontantinsats. Tror att de har ändrat det nu och höjt de kraven.
Det som tillkommer sedan är underhåll. Hur mycket det kostar beror ju helt på hur gammalt huset är.  Tex behöver taket bytas?dränering? osv eller är det bara mindre åtgärder just nu.
Buffert för elektronik.

Om det blir billigare beror ju som sagt på var ni bor och er nuvarande kostnad. I längden så är det ju en investering som kan ge god avkastning när man säljer, men man ska ju klara av ekonomin under tiden också.

Sedan får man titta på tex trädgården kan ju kosta hur mkt som helst och hur lite som helst beroende på vad man gör.  Men räkna i alla sådana kostnader också som ni inte har nu i en lägenhet.

Börja kolla runt på lite hus, hör med vänner och bekanta om vad de behöver göra på sina hus osv för att få en bild av att vara husägare.

Ha ordentligt på fötterna när ni köper ert hus så blir det jättekul!

Tack för alla svar :)

Någon mer?

Vi ska också köpa vårt första hus,

För det första behöver ni 15 % i kontantinsats

Pengar till lagfart och pantbrev, ofta får man inte låna till det utan det ska betalas kontant

När vi kollar hus tänker vi mycket på hur uppvärmningen är i huset, ett eluppvärmt hus kan bli fasligt höga elräkningar, de hus vi ofta kollar på är ofta eluppvärmt och då räknar vi med att vi måste installera en luftvärmepump.

Sen får man tänka på att man behöver buffert, spis, kyl, tvättmaskin kan gå sönder, tak kan läcka mm.

För oss blir det billigare per kvadrat att äga huset, fast vi ser det nog på ett annat sätt, vi vill ha frihet, trädgård och bara kunna släppa ut ungarna är guld värt. Så oss gör det inget att det kanske blir dyrare.

Innan ni går in i budgivning, kolla på massor av hus, köp inte första bästa. vi har kolla nu i 2 år, varav 6 mån seriöst, nu först vet vi var vi vill bo och vilka krav vi ställer på huset.

Sen får man tänka på att det även kostar att flytta, telefon, internet, tv, lastbill mm. det blir många tusenlappar.