Han har pengar, inte hon. Husköp?

Stämmer detta?
Hittat på flashback.

Räkneexempel:

Ni har bestämt er för att köpa en lägenhet för 200' kr. Killen går in med 100' kr kontanter från sin spargris och flickan tar lån för sin halva på 100'. Sen delar ni på alla kostnader med har med lägenheten att göra. Detta låter väl rättvist?

Vid eventuell separation och bodelning så kommer dock killen i det här fallet råka illa ut. Vi antar att lägenheten har samma värde som vid köpet. Värdet på lägenheten som ingår i denna bodelning räknas ut genom att ta nuvarande värde minus totala lånet (200' kr - 100' kr = 100' kr). Sen delas denna rakt av mellan båda parter (50' kr vardera).

Efter allt detta har stackars killen förlorat 50'kr och flickan tjänat 50'kr.

Det är nettovärdet som man delar på.

Vi gjordeprecis så här med vår förra lägenhet då jag hade mycket pengar att gå in med och min man inga. MEN vi skrev ett samboavtal där det stod att vid en seperation så skulle jag först få tillbaka mina pengar och sen skulle vi dela på resterande eventuell vinst. Hoppas du förstår hur jag menar. Vi fick hjälp av vår banks jurister med att skriva alla avtal. Det var verkligen jättebra att få hjälp av en jurist, enligt henne var detta ett ganska vanligt dilemma, tror att det kostade 4000 kr för rådgivning och sen för att få dokumenten, vi skrev även testamenten med henne.

Nu är vi dock gifta och har barn, vi hade kunnat skriva ett äktenskapsförord och få samma resultat men jag tyckte att det var onödigt. Skulle vi separera så vill inte jag att vårt barn ska få bo bra ena veckan och sämre den andra.

Hoppas det löser sig!

Jag vet inte om banken accepterar att bara en av ägarna tar lån. Kanske måste bägge dela på skulden eftersom säkerheten är ngt de äger tillsammans.

I vilket fall som helst kan ju du betala hela räntan och amorteringarna även om ni har lånet gemensamt.
På sikt kommer det att jämna ut skillnaden mellan era delar av värdet.

Säg att huset är värt 100. Det finns ett lån på 50. Nettovärdet till var och en är 25. Han som betalat sin del kontant förlorar 25 vid en delning.
När skulden är nerbetalad till 40 skulle en delning ge 30 var. 5 mer till han som betalat kontant.

I ditt fall är jag "han" och min make är "hon", även om han nu har fått ett arbete som inom en kort tid kommer att ge en likvärdig inkomst. Jag lever med min man för att jag vill att vi ska dela livet men också inkomsterna, därför skiljer jag inte på mitt och hans, utan allt är vårt. Vi har ett hus också, även om jag betalat det mesta ser jag det inte som mer mitt hus eller mer min investering, utan en investering för vår framtid och av ev. gemensamma barn.

jag tänker att, om jag är i det läget att jag vill köpa hus tillsammans med en person, då vill jag också dela allt med denne. Då delar vi på skulder, tillgångar, inkomster och utgifter.

Jag har varit både "han" och "hon".

Jo, så ser nog min man också det (investering för vår framtid), men vid en skilsmässa är det ju sina egna tillgångar man tänker på främst.

Nej, kanske inte bara en kan ta lån... det har du rätt i.

Visst kan jag betala hela räntan, men om jag får mer utgifter kommer de ju ändå indirekt drabba honom.

millimeterrättvisa går inte att åstadkomma. Om det är OK med honom att han går in med cash och inte du. varför tjafsa ?

Läs mina frågor, snälla du.
Hur löser man detta?

Kan den ena ta lån och den andra betala kontant? Hur funkar det om de gifter sig?