Ang o hyra ut hyresrätt utan tillstånd

Var väldigt försiktig med att hyra i andra hand om du inte får. Jag och min sambo hyrde en lägenhet i andra hand där första hands-hyrarens namn stod på dörren trots att hon inte bodde där då utan bara fick sin post dit. Hon sa att det aaaaabsolut inte var nåt problem med att hyra i andra hand, men en dag ringde hon och sa att Uppsalahem som hon hyrde av fått reda på att hon hyrde ut, och vi måste flytta direkt, annars skulle hon bli av med sin lägenhet. Jag och sambon fick hitta en ny lägenhet redan samma dag och flytta dagen därpå.

Nästa lägenhet vi hyrde i andra hand hade tjejen tillåtelse att hyra ut, men vi hade inga som helst rättigheter. Det blev bråk mellan oss eftersom hon anklagade oss för att sno hennes post (trots att vi inte ens fått hennes post) och hon slängde ut oss, trots att det stod på kontraktet att vi hade två månaders uppsägningstid. Jag ringde hyresnämnden men de sa att de inte kunde göra nåt eftersom det bara var "ett litet tjafs" mellan oss. Så än en gång stod vi utan lägenhet, med 1-2 dagar på oss att hitta nytt boende och flytta ut, samt att vi förlorade pengarna vi lagt i deposition eftersom hon tog dem som "kompensation".

(Förresten hyrde den sista tjejen ut i andra hand för att hon flydde från kronofogden och bodde hos en kompis för att "gömma sig" så vi hämnades på henne genom att ringa kronofogden och tala om för dem var hon befann sig )

Hyresbolag har ofta bättre koll på det än vad man tror på vilka som rör sig i husen. Ibland gör man insatser då det sitter folk och jobbar enbart med att kolla upp olovlig andrahand. Den som råkar värst ut är förstås den som hyr ut, som blir av med sitt kontrakt (så funkar det iaf här)

Nej, jag hade inte gjort det, skulle bara oroa mig för att bli påkommen.

Du skriver att du inte har någon annan bostad - men vandrarhem då? Det kanske kan vara ett alternativ för en kortare tid?

Den som hyr ut utan tillåtelse blir av med sin lägenhet. Det innebär att du också åker ut. Hyresvärdar har ofta bra koll, tack vare informanter/grannar.

Se till att du har ett kontrakt bara,och ha inte ditt namn på dörren utan skriv C/O på posten. Den riktiga hyresgästen ska fortsätta vara folkbokförd på lägenheten och ni ska inte folkbokföra er på lyan. Detta är nämligen offentliga uppgifter som värden kan kolla.

Ni behöver inte bry er om internet osv, värden har ingen rätt att begära ut såna uppgifter från bolagen.

Har ni ett kontrakt kan lägenhetsinnehavaren inte kasta ut er annat än på avtalad uppsägningstid.

Om ni väljer att betala kontant så se till att få kvitto varje gång så uthyraren inte kan hävda att ni inte betalat. Ni kan gott betala via bank, inte heller den uppgiften kan värden få tag på.

Jag skulle inte våga göra så han du hyr av kan bli av med lägenheten och då har du ingenstans att ta vägen ett alternativ är att han du hyr av hyr ut delar av lägenheten det har en vän till mig gjort hyrt ut sin lägenhet utom ett rum det har man rätt till.

Tillägg, avtalad uppsägningstid kan inte vara på mer än 3 månader eftersom den som hyr ut i sin tur säkert har samma uppsägningstid i sitt kontrakt med värden. Och säger värden upp den riktiga hyresgästen så är det tre månader som gäller, även om den personen hyrt ut svart. Detta under förutsättning att det är ett lite större bolag, kan vara annorlunda med privatvärdar.

Puffar, då jag har en vän med liknande dilemma. Kan hyresvärden verkligen upptäcka sånt här
om den som hyr ur är skriven där och får sin post dit? Och ger hyresvärden isåfall en varning eller
säger de upp kontraktet direkt?

Vi har några grannar som stör rätt mycket (deras hundar rättare sagt) dom bor i andra hand. Vi vet vem det var som flyttade in och han hyrde innan ut till en ung kille, och nu till dessa med hundarna. Vi kontaktade vår hyresvärd och klagade på dessa personer, sa att dom hyrde i andra hand bla bla...
Dom säger att dom inte kan göra något åt det, då han som står på kontraktet står skriven på lägenheten tillsammans med sina andrahands hyresgäster. Hyresvärden hävdar att de inte kan bevisa att det är så att den hyrs ut.
Så det är inte säkert att man blir av med sin lägenhet.

Jag vet inte hur mycket de kan göra, bara vad som hände i vår situation och vad de sa att deras "policy" var. Någon från Uppsalahem kom inte ens till lägenheten för att ringa på och kontrollera eller något utan skötte all kontakt med tjejen på telefon. Jag vet inte om det är de som gjorde fel när de bara slängde ut oss utan att ens kontrollera eller om det är andra hyresföreningar som är "slappare" och inte ser så hårt på det.