Bolån vad betyder detta

Jag skulle gissa att ni försökt låna allt till ett hus (dvs ingen kontantinsats alls)?
De låter som att de menar att 75 % av huset värde kan läggas som bolån och 10 % som topplån alt. "blancolån". Dvs de vill att ni ska lägga minst 15 % i kontantinsats själva.

Vi har idag ett befintligt lån som vi vill skriva om. Har bottenlån och topplån. Vi vill baka in bottenlån och amortera mer istället. Vi vet att huset är värt en del så värdet har inte minskat utan så fall ökat då vi gjort massa i det och satt in kamin.

Ni vill baka in topplånet i bottenlånet menar du? Har ni värderat om huset då? Det är ju en förutsättning innan ni ev. kan be banken skriva om det.

Ja som det är nu har vi skickat förfrågan till banken baserat på andra hus som sålts i området. Nybygge och likvärdiga hus. Sen har vi påvisat det vi har gjort.
Självklart kommer vi verdera om huset om detta behövs.

Japp!! Så är de nya reglerna from 1 okt -10 (tror jag). Botten lån på 85 alt 75 % på husets värde och dessutom har de tagit bort vad som förr kallades topplån, så nu får man ta blancolån på allt utöver 75/85 %

Vi fick samma besked efter att vi värderat om vårt hus efter renovering nu!!

Oki för idag betalar vi 4.8% på vårt "topp" lån idag .. funderade på om blancolånet är billigare då.

Ja vår bank kvinna har lämnat det vidare till en annan som jag vet är bra påbanken. Vi har en liten rätt privat bank. Så vi får se vad dom kan göra med våra lån nu.

Ska det "bakas in" måste de värdera det först. Men då väl en bankman eller utomstående värderare göra det och efter det får ni se hur det blir. Innan ni vet värdet, kan ju banken inte uttala sig om det går att få med i bottenlånet eller inte.

nej vi får se vad banken säger!