Bygga hus, kostnad?

www.byggahus.se

Gå in där för svar på era funderingar, den sidan var bra till hjälp under vårt bygge.

Tomt i gbg regionen kan lätt kosta uppåt 2 miljoner, lägg till hus och övriga kostnader för att få nyckelfärdigt och ni är uppe på ca 5-6 miljoner.

Ett exmpel från Myresjöhus
Villa Aria, 1.5plans hus 2.5 milj
Garage 200 000
Tillval 150 000
Totalt 2.850 000

Tomt 1.250 000
Bygglov 35 000
Lagfart 20 000
Gatukostnad 20 000
Anslutning el + byggel 45 000
Grundundersökning 15 000
Markarbeten 200 000
Kvalitet ansvarig 15 000
Pantbrev, grav bevis 60 000
Räntor 40 000

Totalt ca 4.5 milj.

Nu vart det en "billig" tomt för att vara här i Göteborg och den var VA ansluten annars tillkommer även den kostnaden.

Vi kommer dock att bygga ett tångudden, där vi gör mycket själva och då räknar vi med att det kommer att kosta runt 4 milj. Då är det ett 1 planshus på 180kvm.

Men det finns billigare hus att bygga och sen är tomt och markkostnader det som varierar mest.

Tack, precis sådana där prisexempel jag vill ha! Var i Göteborg byggde ni detta hus?

Va bra, ja det är svårt innan man sätter sig in i det vad kringkostnaderna blir.
Vi bygger i Onsala utanför Kungsbacka.

Vår anslutning till vatten/avlopp kostade 106000, el 23500, bygglov ca 25000, räntor 150000 (lång byggtid), ka ca 15000, byggfelsförsäkring 14000, plus en massa andra kostnader som tillkommer...
Då kom vi lindrigt undan ändå totalt sett eftersom vi byggde i Thn och vår tomt var billig.

Tack! Har betydligt bättre "koll" nu än jag hade innan tack vare era inlägg!

Vi tänker bygga ett hus som är ganska likt Götenehus "Nysäter" men kommer beställa huset i byggsats med färdigmonterade väggblock från ett företag i Älvsbyn (www.grantrasksag.se).   

Vi bygger i Piteå och har följande kostnadskalkyl:
Tomt:   690 000 kr
Bygglov: 15 000 kr
Anslutning vatten och avlopp:   81 680 kr
Pantbrev (stämpelskatt): 12 095 kr
Elanslutning:   17 500 kr
Lagfart och garantibevis (1,5% av köpeskillingen): 11 175 kr
Kvalitetsansvarig: 10 000 kr
Grund (Gjuten betongplatta med golvvärme): 137 034 kr
Hus - byggsats (stomme, yttertak, fönster, dörrar, iso. m.m.): 700 000 kr
Montering (Stomme, yttertak, fönster, dörrar etc. färdigt utv.): 130 000 kr
VVS:    176 529 kr
El:   42 043 kr
Markberedning, fyllnadsmaterial: 100 000 kr
Kök (ikea) + vitvaror: 60 000 kr
Badrum: 125 000 kr
Tapet, färg, spackel etc.: 25 000 kr    
Trädgård:   20 000 kr
Oförutsedda utgifter 5% av totala byggkostnaden 117 653 kr
Totalt: 2 470 718 kr