Hejsan
Undrar om någon har nån erfarenhet av exekutiv auktion. Har "köpt" en lägenhet på auktion, som nu blivit överklagad. Den nuvarande bostadsrättsinnehavaren kommer inte få ihopa några pengar osv,men överklagar pga enligt dom ett alldeles för lågt pris. Vad kan man förvänta sig?
har de någon talan? är väl banken som bestämmer om de godtar budet, överklagan är väl kanske bara nåt de gör. Tror nog kronofogden och banken har kommit överens om vilket pris som ska godkännas.
Vid första auktionen ville dom troligtvis ha en summa så nära marknadsvärdet som möjligt, så vårt bud godtogs inte, dock så klubbades budet vid en andra auktion (ännu lägre än vid första auktionen) och allt är betalt. Vid sista möjliga dag så överklagades auktionen. Så nu går man och väntar på ett svar.
Tror att dom har en skuld kvar på ca 150 000kr som inte blir täckt av vårt köp, och lägenheten är inte värd mkt mer än vad vi betalade(i nuvarande skick dvs). Finns ett stoort renoveringsbehov. Jaja, bara att hålla tummarna
Om man tror att man kan få en avsevärd högre köpeskilling vid en senare auktion ska man inte godta budet. Avsevärd högre köpeskilling är ganska mkt i dessa sammanhang. Det man kan jämföra med är taxeringsvärde och marknadsvärde när man gör denna jämförelse. Skiljer det väsentligt från värdet där så kan det vara möjligt att det blir upphävt. Ring och hör med Kronofogden, det har koll. Det finns även rättsfall på området.
Blev lite osäker på om det är personen som "äger" bostadsrätten som överklagat eller om det är banken...?
Som sagt då ska de visa att de kan få avservärt högre köpeskilling vid ett senare tillfälle, vilket inte verkar särskilt troligt. Men det tar lite tid eftersom ärendet hamnar i domstol. Du kan iof skriva ett yttrande i domstolen om du vill...