Vi har tittat på ett hus , 1-plans med källare byggt -74. Huset är omdränerat -06, men det luktar unket i källaren. Vad kan det bero på, kostnad att åtgärda?
Är det bara att riva ut allt i källaren i till betongen och börja om med att inreda eller?
I dagsläget är källaren inredd med gillestuga, gästrum, tvättstuga, dusch, bastu, pannrum och förråd. Så har vi även tänkt använda den framöver om vi köper huset.
Är inredningen efter 2006? Om de inredde den innan och dränerade efter, så kan ju fuktlukten ha satt sig materialen. Att det är panel och mattor och tapeter som luktar. Den behöver ju inte betyda att det är fuktigt nu.
Är det gjort någon besiktning så ni vet om det är torrt nu?
Men om det är torrt nu och det handlar om att själva inredningen luktar kan ni nog räkna ut ett ungefärligt pris av vad ny inredning kostar - det beror ju på vilka materialval ni väljer. Generellt får man väl tänka att det blir lite dyrare än att inreda rum i marknivå då man i regel behöver lite specialmaterial - kanske matta på golv och metallreglar och specialgips.
Om det däremot är så att dräneringen inte fungerade och det fortfarande är fuktigt så är det ju andra pengar. Någonstans mellan tummen och pekfingret 1500 per löpmeter för dränering. Plus nya ytskikt.
Troligen är ju inte inredningen från -06. Och därför luktar det fukt Dessutom ska man ALDRIG inreda källare med material som kan ta åt sig fukt. Alltså trä exempelvis. I källare ska man ha "döda" material klinker kakel putsade väggar osv. OM man vill inreda mer måste man göra rätt utifrån o in. Alltså med typ frigolit isolering platonmatta, Reglar i PLÅT osv