Sälja först och köpa sen - eller tvärtom??

Vi kommer sälja först. Och då bor vi ändå i ett mycket attraktivt område där husen alltid går åt och snittar ca 9Mkr i pris. Vi tänker bara flytta inom området så det gäller att veta vad man har att röra sig med då en smärre prisskillnad på 10% betyder närmare en miljon i köpeskilling (och lån). Vi får fixa något att hyra i andra hand om det skulle bli trixigt med tillträde och frånträde. I värsta fall kan vi hyra något i en sämre förort (det FINNS lägeheter i Stockohlmstrakten att hyra, bara inte centralt eller i  trevliga områden).

I dagsläget hade jag helt klart sålt först.

Vad händer om man ej får ett hus och har sålt?

Då får man hyra in sig nånstans, alternativt magasinera sina saker och bo hos någon.

Kan man inte köpa och skriva i kontraktet att det gäller när man får sitt sålt?

Man kan ta en försäkring som gäller för dubbla boendekostnader under begränsad tid. Finns som tilläggstjänst hos mäklaren.

Eller så säljer man och bor hos någon annan tills man hittat ett nytt boende.

Eller så köper man och skriver in i kontraktet att det endast gäller om man får sitt andra boende sålt (men det kräver att säljaren går med på det).

Dock så är det många banker idag som inte tillåter att man köper först och säljer sen, med tanke på hur marknaden börjar se ut. Så ni kanske inte har något val än att sälja först. Har ni någon ni kan bo hos eller kan ni hyra i andra hand tills ni får något nytt?

Om man säljer först, hur långt fram tycker ni att man ska sätta tillträdet för nästa ägare? Vad är rimligt?

Om vi säljer, så ska vi ju sedan först hitta ett hus som vi är intresserade av (kan ta ett tag), sedan ska vi vinna budgivningen, och sedan beror det på när vi får tillträde till det huset.

finns ju faktiskt banker som kräver att man ska sälja innan...
Så har vi gjort sålt bostadsrätten kommer att slytta till hyresrätt för att sedan i lugn och ro kunna leta efter vårt hus...
Kan ja vara bra att veta exakt hur mkt man får i vinst och kan använda i det nya boendet

Kan kan man ju, men det bygger ju på att säljaren vill ha det så. Själv skulle jag inte vilja sälja med det kravet från köparen, då hade jag sålt till någon annan, även om den bjudit mindre.

i de flesta kontrakt kan man skriva in en klausul som säger att köpet endast går igenom om man får sin egen bostad såld.

Det var så vi fick vårat drömhus... de som köpte det före oss fick inte sin gård såld så då gick förfrågan till oss som hade näst högsta budet...

De flesta seriösa mäklare går med på detta om det inte är JÄTTEHÖGT tryck på bostäder i det området ni vill ha.