Jag har sålt en lägenhet för samma pris som jag köpte den för. I alla träffar jag får står det om vinst och förlust och hur man räknar.
Men hur mycket av mitt mäklararvode är avdragsgillt om jag varken gör vinst eller förlust?
Om du inte gör någon vinst ska du ju inte betala någon reavinstSKATT, då finns det ju inget att dra av kostnader mot - eller hur?
Mäklararvodet är avdragsgillt....om du drar det så gör du ju en förlust...vinst /förlust räknas efter alla kostnader etc man haft...
Har du köpt lägenheten för en miljon kronor och säljer den för en miljon kronor samtidigt som du har Mäklararvodet på 25 000 kr blir förlusten 25 000 kr....detta innebär underskott i kapital vilket betyder att du får tillbaka en del på skatten....
Beror ju lite på hur det ser ut i övrigt på kapitalsidan etc. Dvs om du har andra underskott i kapital ( tex räntor) eller överskott (tex om du sålt värdepapper eller ränteobtäkter) men förutsatt att du har betalat skatt på tex lön som du kan får skattereduktion emot kan man enkelt säga att du får tillbaka 15% av förlusten. Så om man tex har en förlust på 25 000 kr får man tillbaka 3750 kr.
Sorry för alla stavningsfel etc....skrev från mobilen, hoppas du förstod vad jag skrev iallafall! Förutom mäklararvoden har du ju rätt att dra kostnader för ev värdehöjande reparationer etc. Lycka till med din deklaration!
Kolla även med mäklaren om det ingick i arvodet att mäklaren skulle hjälpa dig med deklarationen av försäljningen. Ibland gör det nämligen det. Ett tips bara :)
Tack igen!
Och Mollan77: Min mäklare SKA hjälpa mig med deklarationen, det är superbra tycker jag