Handpenning-kontantinsats

Du lånar 85% av köpesumman av banken!
Vanligtvis så betalar man 10% i handpenning! På tillträdesdagen betalas resterande summa och då lägger du dina 5% och banken 85%

Kontantinsatsen brukar ju ingå i de minimum 15% man betalar från egen ficka.

Ja man lägger ju tot 15% kontant och lånar 85%. normalt betalar man 10% i handpenning! Sen när det är dags att betala resterande summa så måste man betala de resterande 5% för att komma upp i 15%.

Så om jag förstår så betalar jag 56 000 ur egen ficka = handpenning 10% av köpesumman till säljaren
och de restrerande 5% är de 84 000 till banken för att få låna 85 %
Ursäkta att jag inte förstår!!!!!

Nej nej! Du måste själv lägga upp TOTALT 15%, alltså 84 000, för att få låna 476 000. Av dessa totalt 560 000 som du då har lägger du 10% till säljaren i handpenning.

Vad jag har fått erfara så gör bankerna lite olika! Men så här brukar det gå till!

Man för över från eget konto 10% till säljarens mäklare som handpenning!
Vid tillträdesdagen lägger din bank upp ett lån på 85%. De tar dessa pengar + dina pengar för aty sedan föra över resterande belopp, dvs 90%.

så exempel!
Köpesumma 100.000 kr
Handpennibg betalas av dig själv, 10%, dvs 10.000 kr!
Vid tillträdesdagen får du låna 85% av köpesumman av banken, dvs 85.000 kr!
Du har redan betalat 10% så denna gång ska det föras över 90%, dvs 90.000 kr!

Banken lånar dig 85, så du måste skjuta till 5000 kr!
Då har säljaren fått 100%, du betalat 15% ur egen ficka, banken bet 85%!

alt så sköter banken allt! De tar dina oengar och sköter överföring av handpenning etc!

Hm om jag går in på hemnet och kollar in en lägenhet och går in på en banksida genom dem och fyller i köpesumman så kommer det ju upp kontantinsats

I mitt fall så är kontantinsatsen 84 000 vart till vem betalar jag dem??

Till banken kan man säga, fast egentligen så går det till säljaren!

Tänk bara så här istället!

15% av köpesumman ska du betala själv! 85% kan du låna!
Banken sköter resten!

Glöm inte att du måste ha lånelöfte!

Jag har lånelöfte så det är grönt.
Men jag har summan 140 000 som jag kan betala minskar det då den summan jag behöver låna?
Jag tänkte som så att jag då kanske slipper topplånet;

Tack för alla svar.

Vi köpte nyss hus, och vi hade kontantinsats på 15% MEN banken fick bara lägga 75% på bolånet så resterande 10% var vi tvungna att ta ett till lån, medlemslån. 

Kanske bara swedbank som har såna konstiga regler?     

Alla har olika förutsättningar! Men menar du att ni bara fick låna 75% totalt? Eller fick ni bottenlån 75% och topplån 10%?

Tack för all information , det var till mkt hjälp för mig som köpte en lägenhet