Värdering av hus efter renoveringar

Badrumsrenovering och värmebytet kan bra har dragit upp värdet! Kolla med ax. en fastighetsmäklare, de gör ofta värderingar mot en mindra avgift!

Det låter ju bra! Tänkte ringa till mäklaren som var med vid vårt köp för att höra om han kan säga något om vad dessa saker kan ha gjort för värdet, om det är någon idé att utföra en ny värdering eller ej. Och hoppas på att han kan tänka sig svara på det =)

Det är bara badrum och värme som skulle kunna höja värdet, målning och tapetsering räknas som underhåll. Badrum om ni höjt standarden annars inte. Renovera kök badrum sätta in kamin eller öka antalet badrum eller sovrum kan öka värdet. Har ni mer att renovera, brukar man vänta med värderingen till allt är klart

egentligen är det väl oväsentligt vad ni gjort om villorna runt omkring med liknande standard går för en miljon. Men om ni köpte ert hus billigt och nu har renoverat och fixat så kan det säkert ha ökat en del.

tapeter osv kanske inte höjer värdet i sig men för intrycket kan det absolut göra mycket i värderingen..

Omöjligt att svara på för oss andra dock när vi inte har några referenspriser..

Vi köpte vårt hus för 6 år sedan och gav då 1.4milj.(ganska normalt pris då)Vi gjorde badrum (ett med kakel/klinkers och ett med matta), bytte kök, la nya golv i hela huset och målade om. Ökning: 400k (vi la in 125k)..Då gick villorna för 1.6 ungefär

vid nästa värdering två år senare så fick vi ett värde på 2.1milj, då hade vi satt in en kamin och ändrat planlösningen en del. De flesta husen såldes för runt 1.8milj då..

Vårt hus skulle idag ha ett värde på 2.2-2.3 efter ytterligare ombyggnationer och med tanke på vad villorna går för här i området. de flesta hus säljs idag för 1.8-2 miljoner förutom de riktigt fixade som brukar gå upp en bit över 2.3

Banken kan ofta göra kostnadsfria värderingar av fastighet om man vill låna upp eller liknande. Vi ville dock ha oberoende mäklare och ringde husmanhagberg. Dom gjorde värdeingen gratis trots att vi inte skulle sälja. Så ring runt o fråga.