Många hus vi har kikat på har varit besiktade av tex Anticimex. Men nu undrar vi om man köper ett hus som redan är besiktat skall man ändå ta ut en egen besiktningsman?
Eller räcker det med den besiktning som är gjord av säljaren?
Om vi tar ut en egen vad gör denna som inte den första gjorde??
Den första besiktningsmannen kanske inte går på "djupet" och exempelvis skär upp gamla plastmattor kring avlopp för att kolla efter fukt. Då kan köparen ge ett godkännande till nästa besiktningsman att göra det.
Du som köpare har undersökningsplikt det är enligt lag din skyldighet att undersöka objektet noggrant. Jag personligen hade inte litat på en undersökning som den tidigare ägaren gjort, vem säger att besiktningsmannen inte är partisk!
Jojjanna: skär upp matta runt golvbrunnen? Om man skär hål i mattan så kommer det ju bli fuktskadat...
Vi anlitade den firma som gjort den första besiktningen så att de gjorde om den när vi var med så att vi kunde ta del av informationen samt komplettera det som råddes att kolla mer på.
Det var jättebra och givande information och man får riktigt bra koll på sitt blivande(?) hus. Det kostar dessutom hälften tror jag av vad en ny besiktning kostar.
Vi ska oxå köpa hus snart.
Säljaren har skyldighet att ta dit Anticimex för att göra en energideklaration.
Köparen har skyldighet att se till att det blir besiktigat av en besiktningsman som bland annat mäter fukt o kollar mögel o sånt. Denne tipsar oxå om saker ni behöver tänka på inför köpet av huset. Vi kommer att ta med en bekant som gör detta åt oss, men då får vi tyvärr inga särskilda papper på att det är utfört.
Huset som vi är med nu och budar på har besiktats. Vi har möjlighet att ringa den besiktningsmannen och stämma av med honom/henne sakerna som står i protokollet. Men vi är i valet och kvalet om det är värt att ta ut en till/samma igen?
Vad gör en ny besiktningsman som inte redan är gjort så att säga? Här är ju utsidan kollad( ytskick), taket/ vinden( så gått det gickpå utsidan pga snö), krypgrund, häng rännor, fukt skydd under kyl/frys/diskmaskin. Vad mer kollar dom?
Visst är det väl så att besiktningsmannen är ansvarig för att upptäcka vissa saker, men att det bara är den som köpt tjänsten som kan "reklamera" fel?
Jag hade aldrig vågat köpa hus utan att själv ta dit en bra besiktningsman.
Självklart ska du göra det. Det är en billig försäkring för något som hade kunnat bli otroligt dyrt utan.