Radhus på platta på mark från 60-70-tal med äganderätt?

Hej,
vi är spekulanter på radhus. Vi har noterat att det i vår stad finns det många radhus som inte är bostadsrätter (äganderätt?). Som dessutom är byggda på 60- och 70-tal, med platta på mark. Det finns dessutom några få radhusområden som är bostadsrättsföreningar, men huvuddelen är absolut inte bostadsrätter.

Allmänt när det gäller 60/70-tal och platta på mark så blir det funderingar på dränering och fuktskador och blöta syllar osv. Men eftersom alla husen sitter ihop i en radhuslänga så är väl kedjan inte starkare än den dumsnålaste grannen? Och om man själv fixar dränering och modernt fuktskydd så hjälper det väl inte om grannarna inte gör samma åtgärder?

Det hade varit intressant att höra från andra hur ni har tacklat denna situationen? Ska man undvika dessa områden? Kan det funka ändå? Måste man ha en god relation med grannen för att få till stånd ett syllbyte i gemensam innervägg?

Är det förutom en riskkonstruktion en "risksituation" att försätta sig i?