Lurad av Banken?

Tar ni huslån via bluestep? Bara det gör ju att ni blir lurade..

Blanda inte ihop kontantinsats med handpenning, det är ju två olika saker. Banken sätter villkor för hur mycket de vill låna ut. I ert fall är banken villiga att låna ut 85%. Du skriver att ni bokat tid hos er "privata bank" - kan ni inte ta hela lånet där istället? Vidare undrar jag om ni kalkylerat med pantbrev och lagfart; har ni det kontant?

Du kan inte låna mer än 85% med huset som grund. Ni behöver läsa på mer annars kommer ni bli lurade

Som andra säger så får man inte låna mer än 85% av huset, vilket betyder att man själv måste ha 15%. Det kommer eran privata bank säga också.
Tänk även på att det ev kan finnas pantbrev som måste betalas och mäklaren om ni har det... 

Som andra skrivit: tänk på lagfart och ev pantbrev som också kostar.
Har ni gjort besiktning av huset? Välinvesterade pengar, men det kostar ju det också...

Varför gick ni inte till er "vanliga" bank för att få huslån? De brukar ju ha lägre ränta än t.ex. bluestep.      

Att ta en lån av bs är nog lika med att bli lurad , dom har skyhöga räntor o dåliga villkor . Har man inte möjlighet att låna av sin vanliga bank bör man nog inte köpa hus utan vänta till dom ekonomiska förutsättningarna är bättre

Vi kommer nu se om vi får låna hos våran privata bank istället. Vi har pengar till handpenningen och lite till så vi får se hur det går på måndag.

Varför kollade ni med Bs innan er vanliga bank ?

Skilj på handpenning (den summa man ska lämna direkt, för att "bekräfta" att man kommer att genomföra köpet) och kontantinsats (som enligt lag ska vara 15% av husets värde, bankerna får inte ge lån på mer än 85% av husets värde med huset som säkerhet. Dvs den summa ni har fått lånelöfte om är precis den summa som banken får låna ut med huset som säkerhet. Har ni inte resterande summa, så kan det vara möjligt att låna det privat, eller att försöka få det som ett blancolån någonstans. Men uppenbarligen vill inte Bluestep låna ut den summan till er.

För att få bolånet måste ni ha 124,500kr i kontantinsats (15%). Det är alltså INTE det samma handpenning.
På det kommer ni även kanske behöver betala för lagfarten (1,5%) som för er skulle kosta 12,450kr + 825kr i avgift. Ni kanske även måste betala för pantbrev (2%) vad det ligger på beror på om det finns pantbrev sedan innan och vad det ligger på.

Så måste ha undanlagt iaf  137,775kr och pantbrevet, som för er troligen inte skulle överskrida 10,000kr

Har ni haft råd med dom inkomster ni har så har er bank godkänt det , dom ser inte på hur många % man jobbar dom ser på inkomster per månad

Ja pga att ni tillsammans inte tjänar så bra att ni kan ha hus

Så ni tjänar så bra på 75% att ni klarar större räntehöjningar , stora utgifter på huset om det behövs , dyra driftkostnader , amoreringskrav om det kommer mm . Då tycker jag ni ska anmäla banken för dom får inte neka för att ni jobbar för lite % om inkomsten per mån är tillräcklig !hur mycket får ni in per mån ?

Då handlar det om att du inte jobbar . Be han söka lånet på bara sig om han tjänar så bra så kan det funka