Linslisa skrev 2013-09-20 19:09:39 följande:
Jag och min sambo har varit och tittat på ett hus och vunnit det högsta budet. Ägarna vill redan skriva kontrakt på måndag och vi vill besikta huset. Mäklaren sa att får vi inte tag på en besiktningsman redan på måndag så kan vi ändå skriva på kontraktet men att man har ebba besiktningsklausul på att man vill ha det. Nu fick vi inte tag på någon annan besiktningsman förrän på onsdag. Är det rätt väg att gå? Hur är den övriga processen i det hela med ett husköp? Handpenning,lagfart och besiktningsman har vi redan fått klart för oss, men tänker mest på när och hur och vad man ska ta allt från att skriva kontrakt mm.
Ja det är så det fungerar. Man skriver kontrakt först (annars kan andra fortsätta lägga bud och ni kanske inte får huset, så det är för er skull). Sedan har man vanligtvis 2 veckor på sig att besiktiga huset och bestämma om man fortfarande är nöjd med huset. Ofta justerar man priset beroende på besiktningsresultatet.
Det viktiga nu är att ni är insatta i vad för sorts besiktningsklausul er mäklare tillämpar. Det bästa är om den är helt öppen så att ni kan dra er ur oavsett anledning. Detta blir vanligare och vanligare idag. Annars kan det vara så att ni får ange möjliga orsaker innan. Detta är ju lite svårare innan inte är insatt i vilka allvarliga skador som kan uppstå i hus. En bra idé i så fall kan vara att man i klausulen uppger en summa, t.ex. om det finns problem som skulle kosta mer än 100.000 att åtgärda så vill ni kunna dra er ur.
